Prodej Dům 7 200 000 Kč
Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci 4+1, 160 m2, pozemek 762 m2, Ledeč nad Sázavou, ul. Nemovitost po kompletní a kvalitně provedené rekonstrukci. Nabízíme k prodeji velmi zdařile zrekonstruovaný dům s mírně svažitým pozemkem o rozloze 762 m2. K dispozici novým majitelům, bude velmi hezká, udržovaná zahrada se vzrostlými okrasnými dřevinami, skleníkem, zahradním domkem a venkovní zastřešenou pergolou s krbem. Tu lze díky úpravě využívat i za nepříznivého počasí. Kryté parkovací stání pro dva vozy, s vjezdem přímo z ulice. Nemovitost pochází cca. z roku 1920. Kompletní rekonstrukce proběhla před 10 lety. Dům je dvoupodlažní, podsklepený. Plocha sklepa cca. 60 m2. V přízemí se nachází velmi prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, propojený s vkusnou a prostornou kuchyní. Nadčasová kuchyňská linka včetně spotřebičů, která je stejně jako interiérové dveře a většina nábytku v domě vyrobená na zakázku, tak podtrhne jedinečnost interiéru. V přízemí je podlahové vytápění, doplněné radiátory. Dále je zde k dispozici jedna s celkem dvou koupelen, které jsou obě dvě v luxusním provedení, doplněné nadstandardními, moderními prvky. Přístup do 1. NP je po dřevěném schodišti. Zde se nacházejí tři pokoje. Prostorově velkorysá ložnice s velkou vestavěnou skříní a krásným výhledem na místní kostel. Dětský pokoj se střešními okny a nábytkem vyrobený na míru. Další prostorný pokoj je vybaven infrasaunou. Třešničkou na dortu je luxusní koupelna s podlahovým vytápěním, která je vybavena nejen vanou, ale také moderním sprchovým koutem, která přímo vybízí k příjemné relaxaci. Ve spojení s infrasaunou tak získáte svoje domácí soukromé wellness. Z chodby v patře je přístup na menší balkon. Jako podlahové krytiny v celém domě byly použity dlažba a plovoucí laminátová podlaha. Vytápění je zde plynové. Jsou zde 3 okruhy na vytápění, které lze libovolně kombinovat. Dům je napojen na místní vodovod a kanalizaci a k dispozici je také studna, díky které jsou zde náklady na vodu minimální. Dům je zateplený a jsou zde 5 komorová eurookna. PENB – třída G, štítek energetické náročnosti se připravuje. Zatepleno 10 cm polystyrenem. V okolí je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, poliklinika atd. Dobré spojení do Prahy (D1, exit 66), od sjezdu z dálnice cca. 12 min. autem. Vlakem na Smíchov cca. 45 min. jízdy. Krásná okolní příroda v okolí řeky Sázavy přímo láká k výletům a cyklotoulkám. Obec se nachází na rozhraní Středočeského kraje a kraje Vysočina. V případě potřeby zajistíme rychlé vyřízení hypotečního úvěru. Další informace ráda vám poskytnu na uvedeném kontaktu. Jedná se opravdu o velmi hezké, útulné bydlení v klidné lokalitě, vřele doporučuji.
