Prodej Dům 18 375 000 Kč
Představuji Vám prostornou prvorepublikovou vilu v lázeňském městě Poděbrady. Vila se nachází v klidné ulici Dr. Beneše cca 240 m od vyhlášené lázeňské promenády. Je umístěna na krásném a lukrativním místě v zástavbě prvorepublikových vil.
Třípodlažní nemovitost s wellness v suterénu o celkové užitné ploše 350 m2 s pozemkem o celkové rozloze 338 m2 vč. nádherné zahrady, byla postavena v roce 1932 a celkově zrekonstruována v roce 2005. Původní architektura byla při rekonstrukci zachována. Využitím kvalitních materiálů a citlivému uspořádání prostoru při rekonstrukci, se podařilo zvýraznit prosvětlenost celého objektu. Nemovitost má nyní moderní technické zázemí.
Vila byla využívána pro bydlení. Dům lze využít k bydlení, podnikání příp. k obojímu. Hlavní prostory tvoří 3 nadzemní podlaží s výměrou každého o vnitřní ploše 95 m2.
Dispozice domu příp. umožňuje jeho rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky.
Dispozice:
V 1.NP se nachází vstupní hala s bytem s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem s krbem a WC.
Ve 2.NP se nachází byt s ložnicí se samostatnou koupelnou, pokojem, koupelnou a dalším pokojem. V tomto dalším pokoji je možné zhotovit kuchyň s jídelnou.
Ve 3. NP se nachází podkrovní byt s dvěma pokoji, kuchyní s jídelnou a koupelnou.
V suterénu se nachází wellness s vířivkou, prostornou finskou saunou, sprchovým koutem a odpočívárnou s přímým vstupem na zahradu. Dále se v přízemí nachází 2 technické místnosti a garáž s automatickými elektrickými vraty.
Ze všech podlaží je přístup přes schodiště na zahradu.
V domě je internet a pro zajištění bezpečnosti instalován zabezpečovací systém centrální ochrany.
Před domem je předzahrádka s vjezdem do garáže. Za domem je ve vnitrobloku udržovaná zahrada se vzrostlými stromy s krytou terasou. V mezipatře se nachází další terasa.
Veškeré vybavení je ve vysokém standardu. Celkový stav nemovitosti je vynikající. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem zn. Wolf s ohřevem teplé vody, který se nachází v technické místnosti v suterénu.
Video prohlídku, další fotografie a plány domu pošlu příp. zájemcům na email.
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací volejte na tel. 792317135 - Martina Kantůrková.
