Prodej Dům 25 900 000 Kč
V atraktivní klidné příměstské lokalitě Praha Západ, v obci Vestec, nabízíme na prodej dvoupodlažní, samostatně stojící, velkoryse řešený rodinný dům s dvojgaráží a velkou zahradou 927 m2. Dům je ve stavu Shell&Core.
Na pozemek navazuje další stavební parcela o rozloze 1125 m2, která byla využívána jako zahrada a je také samostatně k prodeji. Pro vážného zájemce je možno tyto dva pozemky spojit. Součástí tohoto pozemku jsou samostatné přípojky vody, elektřiny a kanalizace.
Dispozice domu: zastavěná plocha 217 m2, celková užitná plocha 446 m2. Stav objektu dobrý. Dřevěná eurookna, valbová střecha s betonovou taškou Bramac, v r. 2021 provedeno čištění nanotechnologií a ochranný nástřik střechy. Kolaudace objektu v r. 1999. Dům je napojen na všechny IS + 380V. V r. 2010 zateplení podkroví PUR pěnou.
V přízemí (217 m2) z obytného prostoru s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem (příprava pro krb) se vstupuje na terasu a do zimní zahrady a také pracovna v přízemí má výhled do zahrady. V přízemí je umístěn samostatný byt 1+1 s koupelnou, WC a původním kuchyňským koutem.
Patro domu (152 m2) je propojeno s přízemím betonovým schodištěm bez nášlapů. Užitná plocha patra nabízí prostornou ložnici s šatnou, balkonem situovaným do zahrady a samostatnou koupelnou. Dva pokoje s šatnou a balkonem, velká koupelna a pokoj pro hosty. Potenciál využití krovu pro dětskou hernu. Nové konstrukce zábradlí balkónů.
Dům je částečně podsklepený. Suterén, s užitnou plochou 77 m2, je obložen sádrokartonem a je zde umístěno technické zázemí ,nový kondenzační plynový kotel (2021), prádelna, sklad, fotokomora, malá koupelna a prostor pro umístění sauny.
V přízemí se také nachází velká dvougaráž 35 m2 s vjezdem z ulice.
Součástí nemovitosti je zahrada o rozloze 927 m2 se vzrostlými okrasnými stromy. Na pozemku je vrtaná studna, která sloužila pro zavlažování zahrady a je zde instalován zavlažovací systém.
Lokalita Vestce na okraji Prahy nabízí velice dobré napojení na dálnici D1 nebo Pražský okruh a výborné autobusové spojení s hlavním městem. V obci je kompletní občanská vybavenost, dvě MŠ, obcí zřízena autobusová linka k ZŠ. Z nákupních možností např. Hypermarket Albert, Billa, DM drogerie, OKAY aj.
V okolí je krásná příroda, vestecký rybník s volnočasovým areálem, lesopark, cyklostezka Kunratice – Vestec, zámek Průhonice s parkem 250 ha (6 km), přírodní park Střed Čech (10 km).
