Prodej Byt 2+1 1 990 000 Kč
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví ve 2. NP čtyřbytového domu. Dům se nachází mezi
železniční tratí HK – Letohrad a řekou Divoká Orlice v ulici Za Drahou v Kostelci na Orlicí.
Příjezd k domu a parkování je na pozemku ve vlastnictví Města Kostelec nad Orlicí.
Dům je zděný, částečně podsklepený, se 4 bytovými jednotkami, bez výtahu a není zateplen.
Dům je zastřešen valbovou střechou s plechovou krytinou – do budoucna nutná rekonstrukce.
Podlahová plocha bytu je 46,20 m 2 + klenutý sklep 6,70 m 2 v suterénu. K užívání je
vymezena část půdního prostoru. Plocha půdy a sklepa není zahrnuta do podlahové plochy
bytu.
Byt je před rekonstrukci, ale s možností okamžitého užívání. Rozvody elektřiny a vody jsou
původní, okna dřevěná zdvojená. V minulosti bylo zřízeno UT s vlastním plynovým kotlem
umístěným v koupelně. Teplá vody je z vlastního el boileru. Světlá výška obytných
místností(cca 3,5 m) umožňuje případnou vestavbu patra .
Dispozice: vstupní chodba, ze vstupní chodby je vchod do koupelny s WC, do kuchyně, do
spíže a obytného pokoje, který je průchozí do druhé obytné místnosti.
S vlastnictvím bytové jednotky je automaticky spojeno členství ve Společností pro správu domu.
Součástí kupní ceny je i podíl o velikosti 462/2073 (22,2%) na přilehlé oplocené zahradě, která má výměru 1181 m 2 . Dohodou spoluvlastníků je vymezena společná část zahrady a části užívané pouze
jednotlivými spoluvlastníky. Dále je součástí kupní ceny podíl o velikosti 1/3 na přilehlém
pozemku o výměře 181 m2 . Měsíční platby do fondu údržby činí 462 Kč, vodné a stočné 87 Kč/m3 se platí čtvrtletně, roční spotřeba plynu cca 1000 m3, el. VT cca 1000 a NT cca 1200 kWh.
Město má veškerou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Vzdálenost do Hradce
Králové 39 km, do Ústí nad Orlicí 27 km, do Kvasin 17 km.
