Prodej Byt 3+1 5 350 000 Kč 75 m²
Tachovská, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého a skutečně luxusního bytu 3+1+L o celkové podlahové ploše 75 m2, který se nachází v zatepleném domě v Tachovské ulici, Plzeň - Bolevec s krásným, panoramatickým výhledem na lesy a severní Plzeňsko. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 6. patře a prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů. Foto je plně aktuální bez korekcí a dalších úprav. Při vstupu do bytu je větší předsíně, ze které se vstupuje do všech místností samostatně. Velkou výhodou je komora v bytě s regály s velkým úložným prostorem. Jedná se o větší pokoje, nikoliv úzké, obdélníkové. V celém bytě jsou nové omítky (broušené a válečkové), stylové osvětlení. V kuchyni je projektově řešená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči Bosch. Je tady indukční deska, vestavěná lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba a digestoř. Na stropě bodové osvětlení, nad linkou pak další doplňkové led osvětlení. Místnosti budou bez vybavení a zařízení, ale je možné se při prohlídce na čemkoliv s majiteli domluvit. Na podlahách pokojů je kvalitní vinyl. V koupelně a na toaletě je velkoformátová dlažba. Jádro bytu je zděné, kdy v koupelně je rohová vana i přípojka na pračku. Obložení koupelny i toalety je stylové. Z velké předsíně se vstupuje do menší předsíně, ze které je vstup do poměrně prostorné komory, kde jsou po obvodu regály až ke stropu. Vstupy do všech místností jsou samostatné, z jedné je vstup na lodžii, která je zasklená s krásným výhledem do okolí. Do pokojů jsou obložkové zárubně s interiérovými dveřmi. Voda i topení je dálkově, tedy centrálně. Veškeré přípojky v bytě jsou včetně společné antény a internetu od několik poskytovatelů. Orientace bytu je sever-jih. Úklid v domě je zajištěn úklidovou firmou. PENB - C - úsporná. Nový velký výtah, kamerový systém u vchodu, nové schránky a společné prostory včetně vstupních dveří. V domě funguje společenství vlastníků - dva vchody. Náklady spojené s bydlením jsou 5.900,-Kč při nastavení na 4 osoby a to včetně fondu oprav, který je 2.274,-Kč. Jedná se o nastavení záloh s přeplatky, takže nákladově byt vychází velice dobře. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám pomůžeme vše zdarma vyřídit. Financování není podmínkou prodeje, cena je konečná včetně všech právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této nesmírně zajímavé nemovitosti. Na bytě nebude probíhat dražba ani podobné záležitosti. Jde zejména o slušné jednání, které je zaručeno i ze strany současných majitelů. Právě majitelé si veškeré rekonstrukce dělali sami pro sebe, proto se nejedná o levné a nekvalitní renovace. Byt doporučuji zejména pro vlastní bydlení a využití, ale i jako investiční byt s výborným potenciálem budoucího pronájmu. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, konečná zastávky tramvaje č. 1 je 2 minuty chůze od domu - pohled z okna. Prohlídky i uvolnění na domluvě. Vřele a jednoznačně doporučuji!