Prodej Pozemek 1 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1173 m2 Bydlení na vsi je specifické a není pro každého. To ale platí úplně stejně i pro bydlení ve městě. Představuji Vám příležitost, jak si v blízkosti Jihlavy postavit svůj vysněný dům pro sebe a svou rodinu. Pozemek se nachází v městké části Řehořov, která je součástí Městyse Kamenice. Ještě než se dostaneme blíže k pozemku samotnému, tak je nutné nalít si čistého vína ohledně financování. Dostupnost bydlení prostřednictvím hypotečního financování už není taková, jako byla v posledních letech, a na tom už v minulosti ztroskotal nejeden zájemce. Nejde totiž jen o dostupnost financování kupní ceny, která není astronomicky vysoká. Jde ale také o cenu, kterou bude Váš vysněný dům stát. Všechny ceny stavebních materiálů a také stavebních prací vyskočily, proto byste měli počítat s tím, že potřebujete mít i částečnou hotovost v záloze. Ale pojďme teď už k tomu důležitému. Uliční šíře pozemku je v přední části minimálně 21 metrů a s tím už se dá ledasco vymyslet. Notabene když tu v minulosti stavení stálo, takže se jedná vlastně o dočasnou proluku, protože je pouze otázkou času, kdy se najde nový majitel a rozhodne se začít stavět. Pokud už máte v hlavě představu domu, který si chcete postavit, tak ji pojďme konfrontovat s tím, co je dle platného územního plánu možné postavit v Řehořově. Těch omezení není mnoho a jsou velmi obecné. V zásadě jde o to, abyste si na tomto místě postavili rodinný dům, dodrželi uliční linii, charakter zástavby a výškovou hladinu. Takže žádný věžák a i sklon střechy by měl být podobný jako u domů v okolí. V zásadě byste tu měli postavit takový dům, který by nebyl jako pěst na oko. Z mého pohledu si tu každý může postavit svůj dům snů, když se bude trochu držet okolní zástavby, a podle jednání na úřadě mám za to, že tu nebudou novému majiteli házet klacky pod nohy. A abych nezapomněl, tak samozřejmě musíte dodržet i odstupové vzdálenosti od okolních pozemků a staveb, ale to máte i všude jinde, takže žádná novinka. Co se týká inženýrských sítí, tak díky tomu, že se jedná o proluku, je vše jednodušší, protože inženýrské sítě jsou v příjezdové komunikaci a antoníček na elektřinu vidíte také velmi dobře. Což ale neznamená, že zítra koupíte a pozítří stavíte, tak snadné to zas není… Nechám na Vás, jestli budete pozemek považovat spíše za rovinatý, nebo svažitý. Pokud to tu vůbec neznáte, tak si sem zajeďte i opakovaně, abyste se ujistili, že blízkost hlavní silnice je pro Vás vyhovující. Jestli někdo potřebuje totiž úplné hrobové ticho, tak ho tu s největší pravděpodobností nenajde a možná bude nucený hledat jinde. Dopravní dostupnost je tu ale rozhodně výhodou, a to ať už se bavíme o dálnici nebo okolních městech. Jestli máte o nemovitost zájem, rád se s Vámi i osobně setkám a vše probereme na prohlídce. Ale počítejte s tím, že si majitel vyhrazuje právo vybrat si, komu svou nemovitost prodá dle jím zvolených kritérií.
