Prodej Dům 6 799 000 Kč
Nabízíme vám k prodeji velmi zajímavý rodinný dům v Plané. Dům má více bytových jednotek a nebytový prostor, což je velmi zajímavé k vlastnímu podnikání, vícegeneračnímu bydlení či pasivnímu příjmu. Přízemí domu se skládá z bytové jednotky 3+kk o výměře 60 m2 a nebytového prostoru o výměře 65 m2, se vstupem přímo z ulice. Do domu se vchází přes průjezd, který velikostně umožní vjezd osobnímu automobilu. Za domem se nachází příjemně velká, slunná zahrada, na které je umístěna zděná garáž s půdním prostorem. V garáži je zavedená elektřina. Výměra garáže je cca 25 m2 a nepřímo navazuje na dům. Mezi domem a garáží je prostor, který je momentálně využíván jako dřevník, ale prvotně byl určen jako místo k posezení (pergola). Na zahradě se nachází kůlny a okrasné dřeviny, zahrada je oplocená a udržována. Do prvního patra vede kamenné schodiště ve velmi dobrém stavu. V prvním patře domu se momentálně nachází rozsáhlá bytová jednotka o výměře 227 m2 a dispozici 6+2 se dvěma koupelnami, z nichž jedna prošla tento rok kompletní rekonstrukcí. Tento byt lze bez velkých zásahů a úprav přebudovat na minimálně dvě, prostorné bytové jednotky o dispozici 3+kk a 2+1. V celém domě jsou zachovány některé původní prvky, jako např. plně funkční a velmi zachovalé dvoukřídlé dveře, což domu dává své kouzlo. Z chodby v prvním patře vstupujeme po schodech do prostorné půdy, která svou velikostí splňuje možnost půdní vestavby o rozloze přes 200 m2. Střešní krytina je z betonových tašek, je kompletně zateplená. Stáří střechy je cca 15 let. V celém domě byli v roce 1995 předělány nově rozvody vody a elektriky. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev teplé vody je zde řešeno ( nebytový prostor má vlastní plynový kotel a průtokový ohřívač, byt v přízemí je vytápěn novým elektrickým kotlem a ohřev vody je řešen bojlerem, 1.patro je vytápěno zánovním cca 1,5roku starým plynovým kotlem, kterým se ohřívá i teplá voda, je zde možnost i krbových kamen). Okna jsou v celém domě původní, rekonstruovaná, špaletová. Dům je částečně podsklepený. Návratnost pořizovací ceny za tento velmi zajímavý dům je při dnešních cenách a za předpokladu, pronájmu celého domu max. 12let. S financováním vám velmi rádi pomůžeme a určitě doporučujeme prohlídku.
