Prodej Dům 7 000 000 Kč
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej měšťanského domu v přímém sousedství Zámku Napajedla, jen 8 minut cesty automobilem od Zlína.
Dům pochází pravděpodobně z 18. století, čemuž také odpovídala původně klasicistní fasáda (viz historická fotografie v galerii), v minulosti upravená do stávající podoby. Pokud by nový vlastník projevil zájem, je samozřejmě možné původní vzhled z dobové fotografie opět obnovit a dodat tak domu jeho původní krásu. Podobnou, jakou disponují interiéry domu, zahrnující klenbové místnosti, sklepy, výminek apod.
Celková užitná plocha nemovitostí činí přibližně 574 m2. Z toho:
- 171,5m2 představuje čistá podlahová plocha obytných místností v hlavním domě (stávající dispozice objektu je 5 + 1 + 2 komory a 2 předsíně)
- 150m2 plocha klenbových sklepů
- 42m2 podlahová plocha výminku
- 2,5 m2 zděný sklad na zahradě
- 34m2 skladovací prostory/parkovací místo ve zděném podjezdu domu.
K výše uvedeným výměrám je pak možno připočíst ještě dalších přibližně 174 m2, které může po potřebných úpravách poskytnout nyní nevyužívaná půda.
Na domě Vás vyjma samotných obytných prostor zaujmou do pískovcové skály hloubené klenbové sklepy. V těch se kromě jiného nachází i studna zajišťující dostatek vody po celý rok.
Samostatnou kapitolu představuje dvůr a zahrada, ze kterých je unikátní přímý pohled na Napajedelský zámek. Dům tak plně dostojí názvu ulice, ve které se nachází, tj. ulice Podzámčí. Celkový rozměr této zatravněné plochy činí přibližně 245 m2 a je rozdělen mezi dvůr na úrovni domu (cca 120 m2) a vyvýšenou zahradu (cca 125 m2), na kterou se ze dvora vstupuje přes schody patrné na fotografiích. Zahrada již přímo sousedí se zámeckou zdí.
Stav objektu je třeba posoudit při osobní prohlídce, u některých místností bylo v minulosti započato s rekonstrukcí, většina se nachází v původním stavu. V objektu jsou zcela nově vybudovány rozvody vody.
Parkování je možné buď na přibližně 50 metrů vzdáleném veřejném parkovišti, případně u silnice přímo před domem. Dle rozhodnutí vlastníka je pak bez problému možné i parkování ve dvoře domu, nebo ve zděném podjezdu.
V blízké vzdálenosti objektu se nachází areál Pahrbek nabízející rekreaci, koupání, plavby po Baťově kanálu, apod.
Využití objektu je samozřejmě zcela na budoucím vlastníkovi, nicméně nabízí se nejrůznější cesty jak komerčního, tak nekomerčního charakteru. V objektu je možno uvažovat jak o doslova pohádkovém bydlení pro nového majitele, tak o využití v podobě vinného sklepa a navazujícího ubytování. To vše v přímém sousedství nově opraveného Napajedelského zámku a historického centra.
