Prodej Byt 3+kk 7 250 000 Kč
Velmi světlý, slunný 3+kk k okamžitému nastěhování. Výměra 75m2, sklep 2m2. 4p domu s moderním výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci, zděné jádro, zánovní prostorná kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou (hodnota 150 tis Kč). Nová plastová okna. Na podlaze nová plovoucí podlaha, koupelna a wc (odděleně) dlažba. Bezpečnostní vchodové dveře. Byt má ústřední vytápění s napojením objektu na dálkový přenos.
Zajímavá dispozice, všechny pokoje neprůchozí. V případě potřeby možno upravit příčkou na 4kk.
Orientace místností je na východ a západ s hezkým výhledem do dálky, do parku na V straně a korun stromů před gymnáziem Ústavní na Z straně.
Dům po celkové revitalizaci : zateplená fasáda, platová okna a stoupačky, střecha a výtahy. Vstup do objektu a výtahy jsou zabezpečené čipovým systémem. Recepce 24/7 zajišťující celou řadu nápomocných služeb. Budova v hodnocení PENB v kategorii C – úsporná.
Relativně nízké měsíční zálohy na náklady za společné služby a energie včetně FO, vody a tepla. Přímo v místě a blízkém okolí se nachází v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně – OC Odra, OC Krakov, mateřské školky, školy, poliklinika, restaurace, obchody Billa, Lidl, Albert. K procházkám a trávením volného času se nabízí blízké Drahanské údolí, Čimický háj, Velká skála, ZOO nebo Botanická zahrada. Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost jak MHD ( bus 7 min. metro C Kobylisy), tak autem. Parkování před domem.
Byt svým slunným charakterem, velkými okny s výhledem do zeleně doporučuji pro vlastní bydlení. Vhodný je však i jako výhodná investice. Pro své umístění u gymnázia a VŠ hotelové a ekonomické a VŠ logistiky je možné po vytvoření příčky jednotlivé pokoje pronajmout studentům s měsíčním nájmem 8-12 tis Kč/pokoj/měsíc. Kuchyň a společná jídelna/obývací pokoj bude stále přístupný vstupem přímo z chodby bytu.
Neváhejte mne kontaktovat, byt bude k dispozici na prodej po omezenou dobu.
