Prodej Dům 45 000 000 Kč
Dostálova, Praha 4 - Modřany

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej unikátní, luxusní vily o dispozici 5kk. Vila je situována v lukrativní části Prahy 4 Modřanech přímo u Modřanské rokle, na pozemku o velikosti 821 m², o zast. ploše 143 m², podlahová plocha 330 m² a s terasami 25m2 a 45 m2. Vila typu “A” je luxusní vila s dostatečným prostorem pro velkou rodinu, se zázemím poskytujícím nadstandartní bydlení ve velmi žádané lokalitě, v tiché a klidné, nově vzniklé ulici. Dispozice domu přízemí: - garáž pro tři vozidla s vraty Hörmann, (v podlaze je instalována vysoce kvalitní technologie teplovodního podlahového vytápění), nabíjecí stanice pro elektromobily. technická část domu, sklad. první patro: - vstupní hala a srdcem celého domu v tomto podlaží je velkoryse řešený otevřený prostor obývacího pokoje (47m2), s designovou kuchyní a jídelnou, s moderními prosklenými vysokými francouzskými okny, s prosklenými stěnami a zároveň přímým vstupem na terasu lemující část 2. podlaží dále zde také naleznete pokoj pro hosty, potravinovou místnost, pracovnu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Podkroví tvoří odpočinková (spací zóna domu), kde je umístěná hlavní ložnice s přímým výstupem na prostornou terasu 25m2 s neopakovatelnými a okouzlujícími výhledy do okolí. Luxusní koupelna s velkoformátovými obklady a dlaždicemi, vanou, sprchou a toaletou, kompletně vybavená šatna,dva dětské pokoje, technické komory domu. Celý dům byl postaven s maximálním zaměřením na kvalitu použitých materiálů, zpracování provedených detailů, funkčnost celého systému a především pak nenáročnost na provoz.. K topení a chlazení využívána tepelná čerpadla a rekuperace a sluneční elektrárna, podlahové topení v celém domě. technologie domu : dřevěná okna, venkovní rolety, vstup do domu s možností skeneru otisku prstu, kamerovým systémem s HDD a zajištěn alarmem, wifi internetem a satelitní televize. Sítě - elektro 220/380 V, plyn, obecní voda, studna a kanalizace. Dům z cihel Wienerberger 42 cm, zateplený vatou 10 cm, strojně lité betonové podlahy a strojně stříkané vnitřní omítky. Zahrada: je mírně svahovitá nenáročná na údržbu s automatickým zavlažovacím systémem napojeným na vlastní studnu. Na pozemku je dostatek prostoru pro postavení bazénu Dům je právě ve výstavbě a je nyní ještě stále možnost si zvolit jakékoliv změny. Při zhotovování projektu byl kladen důraz na renomované a osvědčené dodavatele, kteří pracují s nejvyšší třídou jakosti Dokončen bude cca 3/20222. Unikátní dostupnost do centra Prahy a veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí. Přímo u domu Modřanská