Prodej Dům 24 900 000 Kč
Nabízíme k prodeji velice zajímavý, zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk/T (s možnou úpravou dispozice na 6+kk), o užitné ploše 175 m2 (+ terasa 40 m2 + pergola 50 m2), situovaný v atraktivní lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy, ul. Horní Hrdlořezská v blízkosti meandrů Rokytka a příjemného lesoparku. Dům se nachází na hezkém prostorném pozemku o výměře 527 m2 s udržovanými a vzrostlými okrasnými dřevinami a keři, má 2x vjezd z ulice (2x elektrická brána na dálkové ovládání). U každého vjezdu se nachází prostorné parkování pro 2 a 3 osobní vozy. Parkovací stání pro 3 vozy je kryté pergolou. Sběr dešťové vody pro zahradní zálivku je řešen nádržemi na 1300 litrů. Dům je napojen na veřejný vodovodní řad se 2 vodoměry (odděleně pro zahradu - výhodnější tarif (účtováno vodné bez stočného) a pro dům, účtovnáno vodné i stočné. Dále je přípojka elektřiny 3F (3x32A) s výhodným tarifem, veřejná kanalizace a plyn. Plyn je zaveden na hranici pozemku do plynoměrného pilíře. Vytápění řešeno podlahovým topením, krbovými kamny (komín schiedel) a dále akumulačními kamny. Dům je částečně podsklepený. V suterénu domu (pod terasou se nachází prostorná dílna a sklad s možností přestavby na obytný pokoj/byt o ploše cca 50 m2, nad dílnou se nachází terasa s výhledem na udržovanou zahradu. V přízemí domu se nachází předsíň, schodišťová hala, obytná kuchyň orientovaná ja jihovýchod vybavená moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (myčka, pračka, vaná deska, trouba, mikrovlnka, lednice a integrovaná vinotéka), dále obývací pokoj orientovaný též na jihovýhod s krbovými kamny, dále skládek, WC s umyvadlem, vstup do sklípku s klenbovým stropem. V patře je nově vybudována moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a WC a 2 prostorné ložnice se střešními okny. V celém domě jsou rozvody alarmu. Dům je zateplený a velice útulný. Velice výhodná příležitost koupě nemovitosti s velkým pozemekm v širším centru Prahy a s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v místě. Financování hypotékou možné. Doporučujeme.
