Prodej Dům 9 670 000 Kč
Rád bych Vám představil nabídku dvoupodlažního, plně vybaveného rodinného domu v obci Otnice.
Rodinný dům naleznete v koncové slepé ulici na okraji v klidné části obce.
Pozemkem zabírá svou plochu 310 m2, z toho zahrada je velká necelých 238 m2. Samotný dům nabízí necelých 90 m2 obytné plochy. Zkolaudován byl v roce 2018 a disponuje čtyřmi pokoji a kuchyňským koutem.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní řešenou na míru včetně veškerých spotřebičů o ploše (36,09 m2), komora (3,72 m2) s přívodem vody a odpadu, toaleta a vstupní chodba (3,92 m2). Z obývacího pokoje je přístup na prostornou terasu a do zahrady.
V patře pak ložnice (9,85 m2), pokoj (9,46 m2), pracovna (6,11 m2), šatna (4,13 m2) a koupelna (5,41 m2) s vanou a toaletou.
Co nesmím opomenout, je nadstandardní technické vybavení. V tomto domě naleznete termostat v každé pokoji, což se hodí v dnešní době nejistých cen energií. Díky akustické příčce mezi koupelnou a ložnicí se můžete jít vysprchovat klidně pozdě v noci, aniž byste se báli, že někoho probudíte.
Všechny horní pokoje jsou klimatizovány společnou jednotkou. Požární hlásiče CO 2 jsou samozřejmostí. Podlahové vytápění je přítomno ve všech místnostech.
Na zahradě je vyvedena voda a elektrické zásuvky, vč. venkovního osvětlení.
V poslední řadě bych chtěl zmínit přípravu na plynový krb v obývacím pokoji, díky kterému se zde budete cítit jako v pohádce.
Použité stavební materiály:
YTONG, s kontaktním zateplovacím systém tl. 15 cm s probarvenou omítkou. Stropní konstrukce monolitický železobeton. Střecha plochá, dřevěná se zateplením a PVC fólií. Okna Izolační trojskla, plastová, otvíravá a výklopná včetně mikroventilace, parapetní deska
Vstupní dveře hliníkové, prosklené. Interiérové dveře laminátové do obložkové zárubně včetně kování, plné.
Podlahy obývací pokoj a pokoje – laminátové plovoucí podlahy
zádveří, koupelna, WC, kuchyně, komora – keramická dlažba slinutá. Schodiště betonové, s povrchovou úpravou laminát. Zábradlí nerezové. Vytápění plynový kotel, podlahové vytápění plus trubkové těleso v koupelně.
Obec Otnice Vás uvítá klidnou atmosférou vesnického rázu 15 km jihovýchodně od města Brna a 11 km jihozápadně od města Slavkov u Brna.
Dopravní dostupnost: IDS JMK autobus č. 610, 611, 630 , nebo lze využít vlakové spojení z Újezdu u Brna díky němuž jste bez kolon a hledání parkovacího místa do 1/2h až v centru Brna.
V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, škola, školka, zdravotní středisko, pošta a sportovci jistě ocení fotbalové hřiště s umělým povrchem, tenisové kurty.
Procházky krajinou Otnických rybníku a Ždánického lesa přispějí k relaxaci každého.
Pokud právě Vy hledáte klidný domov a zároveň chcete být v dostupnosti města, tato nabídka je právě pro Vás.
Více informací u makléře nebo na adrese: www.absolutreal.cz
