Prodej Dům 10 980 000 Kč
Pokud hledáte krásné místo pro bydlení nebo rekreaci, dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout poloroubenou chalupu v obci Víchová nad Jizerou, katastrální území Víchovská Lhota. Chalupa je umístěna na jihozápadním svahu a má jednu z nejkrásnějších poloh v tomto území s výhledem do Podkrkonoší. Nachází se v tzv. roztroušené zástavbě, je samostatně stojící s uctivou vzdáleností od dalších stavení, je zde absolutní soukromí a klid.
Jedná se o soubor dvou samostatně stojících budov na dvou st.parc. o výměře 250m2 a 184 m2, s pozemkem o celkové výměře 2404 m2.
Chalupa je napojena na obecní vodovod (26 Kč/1m3), elektřinu 220/380 V (zavedeno i do stodoly), odpad je sveden do jímky, tel. přípojka, wifi, O2 TV, ohřev vody dvěma novými bojlery, vytápění zajišťuje uzavíratelný krb a nové kamna (obojí na dřevo a dřevěné brikety-regulace na zplynování).
Dispozice: na jižní štítové straně se nachází veliká místnost s kuchyní, obývacím prostorem, koupelna se sprchovým koutem, na východní straně vstupní prostor s chodbou do celoroubeného sálu, spíž a wc. Střední část chalupy situovaná na jihozápad se nyní kompletně renovuje, stejně tak i kamenné sklepení pod touto částí, do kterého je přístup z chalupy.
Současná obyvatelná plocha je cca 98 m2, po renovaci se zvětší až na cca 150 m2. Samotné podkroví je v perfektním stavu, celý krov byl nově postaven a tento prostor je připraven na podkrovní vestavbu. Majitelé předají studii a projekt k přestavbě.
V chalupě je pravý malovaný krkonošský nábytek a mnoho dalšího, co má duši! Vybavení chalupy je na dohodě s majiteli.
Příjezd po zpevněné obecní cestě až na pozemek. Nemovitosti nejsou ničím zatíženy a nemají žádné právní vady. Po dohodě s jiným majitelem je možné přikoupit okolní pozemky (pastviny a les), které v minulosti patřily k těmto stavením. Plocha pozemku se může zvětšit až na 4,7 ha (1,36 ha lesa a zbytek pastvin) a mít tak svoje malé panství.
Víchová nad Jizerou nachází se 4 km od Jilemnice, 10 km od Vítkovic a Benecka a cca 18 km od Horních Míseček. Na Aldrov k Prezidenskému expresu to máte 10min autem. V obci je základní občanská vybavenost, škola, školka, obchod, pošta a hospůdka.
PENB zatím není vyhotoven a do doby jeho vyhotovení uvádíme třídu G.
Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93283.
