Prodej Byt 3+kk 6 990 000 Kč
Rohožnická, Praha 9 - Újezd nad Lesy

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásný světlý mezonet 3+kk/T v nástavbě zatepleného panelového domu, jenž se nachází v cihlové zástavbě v klidné části Újezdu nad Lesy – Prahy 9. Byt o celkové výměře 91,4 m2 se nachází ve 4NP ze 4 bytového domu bez výtahu a je orientován na jihovýchod. V této výměře není zahrnuta plocha terasy. Vstupními dveřmi se přichází do prostorné haly (14 m2), a odtud dále do světlé ložnice (18,5 m2), koupelny s vanou (5,26 m2), samostatného WC (1,17 m2) a velkoryse řešeného obývacího pokoje s kompletně vybaveným kuchyňským koutem (25,4 m2) a vstupem na JV orientovanou terasu (6,6 m2). Z haly je pak po schodišti přístupný také podkrovní prostor (27 m2) se střešními okny na obě strany domu. V tomto prostoru se též nachází druhá koupelna a WC. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově plynovou kotelnou, příslušející pouze k tomuto domu. (Plyn je zaveden do domu, ale přímo v bytě nikoli). Na podlahách je plovoucí podlaha nebo dlažba (koupelna, toaleta a chodba), okna ve všech místnostech jsou plastová. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - obchody, lékaři, MŠ i ZŠ a dostatek zeleně, byt je tedy také vhodný pro mladé rodiny s dětmi. V místě také možnosti sportovního vyžití. Dopravní dostupnost je vzhledem k lokalitě části Prahy (MHD, PID, auto, vlak (Klánovice) výborná (vše do 30 minut). K bytu náleží možnost parkování za domem v uzavřeném prostoru za závorou na dálkové ovládání, ale všeobecně je zde parkování bez problémů. V suterénu domu je k dispozici kočárkárna, vlastní sklepní kóje k bytu nepatří, ale současní majitelé mají dohodu se správcem domu o užívání kóje ve vedlejším domě, na kterou lze navázat. Nemovitost je zatížena hypotečním úvěrem, jenž bude vypořádán současně s prodejem bytu. Termíny prohlídek ve dnech: 24.2. 2022 od 11:00 do 15:00 hodin 25.2. 2022 od 13:00 do 18:00 hodin Prodej proběhne formou aukce, uzávěrka nabídek je 1.3. 2022 v 18:00 hodin. Vyvolávací cena je 6.990.000 Kč. Pravidla, podmínky aukce a potřebné dokumenty vám budou zaslány na vyžádání nebo je naleznete zde: Všeobecné informace zde: https://www.remaxalfa.cz/aukce-nemovitosti/ V případě Vašeho zájmu o další informace nebo o prohlídku mne, prosím, kontaktujte.