Prodej Byt 2+kk 7 765 000 Kč
Vrbenského, Praha 7 - Holešovice

Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný 2+kk byt (možnost lehkou úpravou předělat na 2+1) v osobním vlastnictví umístěný ve 4. patře činžovního domu v Holešovicích, ul. Vrbenského. Tato velmi světlá bytová jednotka v osobním vlastnictví disponuje třemi velkými plastovými okny orientovanými na severovýchod a jihozápad. Byt sestává ze vstupní předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, pokoje s výhledem do klidného vnitrobloku, a koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží sklep (cca 1.3m2) a podíly na domě a pozemku. Bytová jednotka s příslušenstvím má výměru 50,10 m2. V domě je výtah. Topení v byte je dálkové ústřední. Měsíční poplatky včetně příspěvku do fondu oprav jsou 3.300kč pro dvě osoby. Většina nábytku a vybavení, v hodnotě víc než 200tis Kč, je součástí prodeje a je již zahrnuto v ceně. K dispozici je pro vlastníky nadstandardní dvůr se zahradou. SVJ dobře fungující. Zastávka tramvaje MHD (Ortenovo náměstí) se nachází 1min od bytu, ke stanici stanice Metra (Nádraží Holešovice) a vlakovému nádraží dojdete za 5min. Vzhledem k aktuálním developerským projektům a rostoucímu zájmu o oblast Holešovic má byt velký investičný potenciál, jmenovite: • Rezidence Pergamenka (restaurace, např. Wine Food a zahrada pro veřejnost) • Visionary, Port 7, Mercuria, NKU (nové kancelářské prostory; cca 40.000m2) • Nádraží Bubny Veškerá občanská vybavenost v místě. Doporučujeme prohlídku. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.