Prodej Byt 2+kk 8 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 138 m2 Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný byt 2 + kk s terasou a předzahrádkou v osobním vlastnictví v Rezidenci Kociánka na ulici Zaječí hora o podlahové ploše 75,5 m2. Bytová jednotka se prodává včetně dvou garážových stání s vjezdem na dálkové ovládání, které se nachází přímo v domě pod bytovými jednotkami. Novostavba postavená v roce 2018 je ve vynikajícím stavu a dle nejnovějších standardů. Samotná bytová jednotka se nachází v 1. podlaží domu s nádherným výhledem na jižní stranu na panorama Brna a je vybavena nejmodernějším vybavením, ať to jsou veškeré spotřebiče Miele ( pračka, sušička, chladnička s mrazákem, indukční deska, myčka, digestoř, horkovzdušná trouba, vestavný kávovar), kvalitní podlahy a obklady, vestavné skříně, klimatizační jednotka, kuchyňská linka, venkovní elektricky ovládané žaluzie, to vše od nejlepších výrobců. Celková plocha bytu včetně terasy je 138,1 m2. Rozměr pokoje s kuchyňským koutem je o velikosti 30,9 m2, velikost ložnice je 13,9 m2, dále koupelna se sprchovým koutem o skladebnosti 5,1 m2, předsíň s vestavnými skříněmi 10 m2. V bytě nalezneme taktéž dvě šatny s vestavnými skříněmi na míru o rozměru 5,1 a 3,1 m2. Součástí bytu je také terasa o rozměru 62,6 m2. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5,8 m2 a nachází se v prostoru garáží. Bytová jednotka je ve vynikajícím stavu, od doby výstavby a koupě nebyla využívána. Byt je řešen jako bezbariérový. Vytápění a ohřev vody je zde řešen dálkově s poměrnými měřici tepla i vody. Měsíční náklady na bydlení činí včetně fondu oprav a služeb pro 1 osobu 3290,- Kč/ měsíc plus zálohy na elektřinu. Dům se nachází ve velmi hezké a hlavně klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupností do centra, MHD v nedaleké vzdálenosti. Průkaz energetické náročnosti budovy byl v souladu s právní úpravou vypočten v energetické třídě C.
