Prodej Pozemek 9 929 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Hrusice Pozemek o výměře 3,055 m2 se nachází v obci Hrusice, na břehu Hubačovského rybníka, jen 20 km od Prahy. Ideální prostředí pro aktivní i pasivní relaxaci. Na pozemku stojí chata, zastavěná plocha 44 m2. Je zde předsíň, 2 místnosti, kamna na tuhé palivo a WC. Chata je podsklepená, vhodná pro rekonstrukci. Dle schváleného územního plánu je plocha pozemku (Ri). Plochy rekreace individuální, s minimální parcelou 600 m2, možností max. zastavěné plochy 20%, s jedním nadzemním podlažím a využitelným obytným podkrovím. Minimální koeficient zeleně je 65%. V zastavěném území není povoleno další dělení parcel. Vice informací v textu územního plánu strana 40. Na hranici pozemku je přípojka elektřiny, je zde kopaná studna, kanalizace se řeší jímkou. Příjezd po obecní a vlastní komunikaci. Pozemek je mírně svažitý, orientace je jiho-západ. Obec Hrusice jsou malebnou, stále se rozvíjející vesnicí tvořící centrum kraje Josefa Lady. V Hrusicích se nachází školka, lékaři i obchody, v nedalekých Senohrabech, Říčanech a Mnichovicích pak základní škola. V okolí je mnoho lesů plných stezek pro cyklisty i pěší turisty. Na okraj Prahy je to 20 kilometrů po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha snadno a pohodlně dostupná vlakem. Novým prvkem v Hrusicích je územní rezerva pro R1 rozšíření dálnice D1 v obou směrech, což si vyžádá i úpravy dvou dálničních mostů a nové přemostění dálnice D1 na komunikaci III/6031 Hrusice – Hrušov – Senohraby. Stávající místní komunikace budou prodlouženy. Případné podrobné informace k ÚP, podrobných regulativ na schváleném územním plánu z roku 2021, jsou na stránkách obce Hrusice. V případě více zájemců bude pozemek prodán nejlepší nabídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
