Prodej Dům 10 700 000 Kč
V roce 2016 proběhla v domě kompletní rekonstrukce vnitřních prostor a výměna všech oken za okna s izolačním trojsklem s 96 mm rámem. Ve střešních oknech jsou izolační dvojskla. V přízemí je 5+1, zastavěná plocha 280m2, užitná 350m2, pozemek 1120m2 je ve dvou úrovních terénu (ve svahu),kde je možné dále budovat. Garáž na pozemku. Zahrada s menším sadem s plodícími stromy.
Stavba má kamenné základy, nosné obvodové zdi 60 cm izolované podříznutím, vnitřní příčky 30cm a 20cm jsou cihlové. Dům nemá zateplenou fasádu z důvodu výborných vnitřních klimatických podmínek. Skvěle zateplená je ovšem střecha domu. V zimě se stěny krásně naakumulují a drží teplo. V létě příjemný chládek bez použití klimatizace. K domu vede asfaltová cesta, která je v zimě udržována.
Stav objektu velmi dobrý. V předsíni je šikovně umístěné WC s pisoárem a malým umyvadlem. V koupelně je velká vana, dvě umyvadla, WC a příprava pro sprchový kout. Vedle kuchyně je velká spižírna. V domě jsou vedle sebe tři neprůchodné pokoje menší velikosti a velký obývák. Byl instalován nerezový komín s přípravou na krb, který si můžete dle svých představ vybudovat. Navazuje další místnost - ložnice. K domu patří sklep s vchodem zevnitř.
Instalován nový vodovodní rozvod s přípojkou na dálkový vodovod, nová elektřina 220V a 380V, nové ústřední topení - automatický kotel s výkonem 25 kw. Palivo pelety či uhlí ořech. Vytápění včetně podkroví cca 22 000 / rok. Odpady napojeny na veřejnou kanalizaci, a na hranici s pozemkem je přivedena přípojka plynu. Nová plechová střecha (taktéž 2016) česká krytina Isola – podkroví je zatepleno chytrou pěnou. Celé podkroví je připraveno na dodělání. Stačí pouze zaklopit palubkami či deskami a případně rozdělit příčkami. Materiál na podlahu trámy a desky, který už je v podkroví připraven, je v ceně.
V podkroví lze vytvořit další bytovou jednotku se samostatným přístupem a z domu udělat dvougenerační či na pronájem. Obrovskou devizou nemovitosti je, že se nachází v oblasti termálních lázní Bludov (10 km) a Velkých Losin (13 km). Také je zde blízkost lyžařských areálů (nejbližší 12 km), nádherná krajina protkaná turistickými trasami, cyklostezkami, krásnými lesy. Čistá příroda s nedalekými vodopády, například Loučná nad Desnou v Jeseníkách a Rešovský vodopád - největší vodopád Nízkého Jeseníku, který je unikátní v České republice. Je zde i zemědělský skanzen, muzea a rozhledny a další technické památky. Praděd - Magické místo v každém ročním období! V oblasti jsou provozovány Ski a Cyklo busy, hřiště na Discgolf Kotel Šumperk a do 4km i tři koňské farmy.
Dům je tedy možné užívat k celoročnímu ubytování, včetně celoroční rekreace, což z něj vytváří i velmi dobrou investici.
Veškeré další informace, které vás budou zajímat rádi zodpovíme osobně na prohlídkách domu. Pokud se nedovoláte- zavolám zpět.
Pro více foto nebo odkaz na google mapy mě prosím kontaktujte.
!! REALITNÍ KANCELÁŘE ANI ŽÁDNÍ JINÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ - NEVOLAT !!
