Prodej Dům cena neuvedena
Halštatská, Plzeň

Prodám krajní řadový rodinný dům v unikátní lokalitě v Plzni-Újezdě s velmi pěknými dispozicemi 5+kk+garáž, provedený v nízkoenergetickém standardu, moderně a kvalitně vybavený. Teplovodní podlahové vytápění a ohřev vody plynovým kotlem Geminox. Ideální pro 2-5 člennou rodinu Přízemí: garáž, venkovní, zádvěří s průchodem do garáže, wc, technická místnost, sklad pod schody do 2.NP, obývácí pokoj s kuchyní 30m2. 2.NP koupelna s bidetem, walk-in i wanou, samostatné wc, pokoje malý 8m2 a dva velké 2x15m2, ložnice 12m2+šatna Další technologie: TV+satelit anténa, ethernetové rozvody, rychlý 1GBit optický internet od Pilsfree Zahrada: Terasa, pergola, zahradní sklad, úprava svahu terasami z okrasného ztraceného bednění, skleník (možno demontovat:-). Lokalita Na Dražkách získala titul Stavba roku Plzeňského kraje 2017, od projectstudio8, stavitel IKO stavby. Již ve standardu byl dům v energetické třidě B, cihlový, ale oproti standardnímu provedení byly na přání provedeny tyto úpravy: -komín nerezový + krbová kamna Heta Scan Line 8 -úprava dispozic na 5+kk -kuchyně od Kořan Nábytek vč. spotřebičů WhirlPool, (myčka je vestavná Bosch s funkcí Time light), Franke, výklopné panty dvířek s doživotní zárukou -podlahové topení v celém domě kromě garáže, navíc k radiátorům (2 nezávislé okruhy díky kotli Geminox + 120l rakouský zásobník na TV), radiátory byly spíše jako záložní osazeny jen ve 3 místnostech a garáži, v ostatních je příprava pod omítkou, využíváno minimálně -obvodové zateplení 20cm EPS Greywall místo 15cm EPS -izolace vnitřního dešťového svodu pro zamezení kondenzace -okna zaizolovaná izolační páskou pro pasivní domy místo pěny + purenit -dodatečná střešní izolace + 10cm EPS na celkových 30-40cm dle spádu -nadstandardní střešní folie -pevný XPS polystyren místo EPS v podlahách proti propadání -dodatečná izolace stěn garáže 5cm EPS -okna s trojskly (s bezpečnostními foliemi v přízemí) a bezpečnostním kováním vč. vchodových dveří -žaluzie Climax Z-90 Noval v obytných místnostech kromě ložnice orientované na sever -ve všech oknech sítě proti hmyzu -3x osazená lokální rekuperace Korasmart 1400 s dálkovým ovládáním pro efektivní větrání a filtraci nejen v zimě, příprava i v 2 zbylých ostatních obytných místnostech -dálkový pohon vrat i žaluzií Somfy IO, tedy lze po dokoupení jednotky ovládat i z mobilu -kompletní příprava na alarm -německé interiérové dveře PRÜM -koupelny i WC (Geberit) s italskými obklady od Koupelny Ptáček, sprchový walk-in SanSwiss -příprava na bidetová prkénka (230V+voda) -zásuvka na elektromobil 3x32A na fasádě u parkovacího místa, i v garáži + na zahradě -jistič nyní 3x40A, rozvody jsou nadimenzované na jističe 3x50A, lze v budoucnu navýšit (případně snížit na 3x25A) Dům byl dozorován panem Stachem (naspasivnidum.cz) s tím, že bylo v průběhu stavby u tohoto domu vyřešeno a zapracováno mnoho podstatných připomínek.