Prodej Byt 2+1 8 995 000 Kč
Na Poříčí, Praha 1 - Nové Město

Byt v osobním vlastnictví na vyhledávaném bulváru. To je Vaše budoucnost. Místo pro zastavení v hektické době. Bydlení, které má glanc. Ulice Na Poříčí projde v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Vznikne doslova artový bulvár s plochami pro umění. Rozšířené chodníky, více zeleně a restaurační zahrádky. Tak bude vypadat významná dopravní a obchodní tepna propojující Prahu 1 s Karlínem. Konečně vyniknou architektonické skvosty 20. století. Funkcionalistický hotel Axa s lázněmi a bazénem hned naproti Vašemu domu. Hotel Imperiál ve stylu Art deco s kuchyní pod taktovkou Zdeňka Pohlreicha. Nebo kdysi nejmodernější obchodní dům Střední Evropy - Bílá labuť. Můžete si být jisti, že Váš dům stojí na správné adrese. Hned u tramvajové zastávky Bílá labuť. Má čtyři nadzemní podlaží a je ve skvělé kondici. Sklep prošel kompletní rekonstrukcí a Vaše kóje má slušných 4,7 m². Protože jde o památkově chráněnou budovu, zachovalo se původní dřevěné schodiště, které se stáčí k Vašemu bytu ve třetím patře. Prosvětlují ho čtyři špaletová okna orientovaná na jihovýchod směrem do ulice. Jsou ze dřeva a tak to i zůstane. Byt o dispozici 2+1 (65 m² - podlahová plocha) prošel citlivou rekonstrukcí hodnou budoucí proměny celé ulice. Umě kombinuje použití starých materiálů s novými. Rozvody vody, elektřiny a topení jsou nové, parketová podlaha zůstala původní. Obývací pokoj (23,4 m²) je připravený na patrovou vestavbu. Podívejte se na návrh do půdorysu na konci fotogalerie. Obývák od kuchyně (15,5 m²) oddělují šoupací dveře. I tady je připravený projekt na stylovou přestavbu. Bez ní se ale kuchyně v klidu obejde. Do koupelny (7,1 m²) je vsazená modrá retro vana. Kontrastuje tu s novým plynovým kotlem. Náročnější povahy jistě ocení původní mosazné kliky u dveří v koupelně a do ložnice (18,8 m²). Kromě postele v ložnici bude k dispozici veškeré vybavení. Byt by šel teoreticky rozšířit o půdní prostory, kde může vzniknout ateliér. Zatím jde o společné prostory SVJ. Záleží na Vás, jestli tnete do živého. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 6.112,-Kč. Z toho jde na správu domu a do fondu oprav 3.688,- Kč. Zbývající částka odpovídá nákladům na elektřinu (804,- Kč) a plyn (1620,- Kč) pro dvě osoby. Změna je život. A v případě adresy Na Poříčí máte jistotu, že to bude změna k lepšímu. Začněte prohlídkou a domluvte si termín na pátek 25. 2.