Prodej Dům 9 540 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou, Hodějice. Exkluzivně nabízíme ke koupi nízkoenergetickou novostavbu samostatného přízemního rodinného domu se zahradou a parkovacím stáním na vlastním pozemku, zkolaudovaného v roce 2021 (dům je v záruce) v obci Hodějice, 23 km od města Brna. Cihlový dům o velikosti 4 + kk, má zastavěnou plochu 110 m2, užitnou plochu 88 m2 a obklopuje ho zahrada 562 m2. Celková výměra pozemku činí 672 m2. Dispozice domu: - zádveří s technickým zázemím - samostatné WC - obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní se samostatnou místností (spíž) - tři neprůchozí pokoje - koupelna s WC, sprchovým koutem a vanou - pochůzí půda - možnost dostavby dalších pokojů, garáže na pozemku – již vyjmuto ze ZPF (do 80m2) Nemovitost je vytápěna ústředním teplovodním podlahovým topením. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler a topení elektrický kotel, vše na nízkou sazbu elektřiny. V obývacím pokoji je možné napojení krbových kamen. Dům je nadstandardně zateplen. Okna jsou plastová (trojskla+6komor) se žaluziemi. Nemovitost je velmi vkusně technicky a designově doladěna. Kuchyňská linka s lesklým povrchem obsahuje vestavné spotřebiče značky Bosch (myčka, indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba) dále výkonný odsavač par a americkou lednici. Příjemné prostředí domu dopřeje klimatizační jednotka s tepelným čerpadlem, kterou lze chladit i topit. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod a kanalizace. Venkovní terén je nachystaný na dokončení. Výhodou je dokončení dle vlastního vkusu. Zahradu můžete zalévat vodou ze střechy, která je sbírána do 3 m3 podzemní retenční nádrže. Bezpečnost zajišťuje venkovní kamerový zabezpečovací systém. Celkově je dům připraven k okamžitému pohodlnému luxusnímu bydlení, bez nutnosti dalších vnitřních dodělávek či úprav. Majitelé poskytnou fotodokumentaci výstavby i veškerou dokumentaci, která byla v průběhu výstavby řešena. Dále je možná domluva na ponechání některého vybavení domu. Obec Hodějice se nachází 4 km východně od Slavkova u Brna v průměrné nadmořské výšce 223 m. n. m., v současné době zde žije 1021 obyvatel. Vybavenost obce: mateřská škola, základní škola do 5. ročníku, koupaliště, knihovna, obchod, pohostinství, kadeřnictví, hřiště na kopanou, dětské hřiště, tenisový kurt, hasičské cvičiště. V okolí obce jsou dostupné cyklotrasy i lesy, prostě ideální místo pro klidný život spjatý s přírodou.
