Prodej Pozemek 1 950 000 Kč
Nabízíme k prodeji stavební parcelu v obci Letonice o celkové výměře cca 696 m2. Jedná se o parcelu číslo 28/1 v centru obce, která přiléhá ke spojnici ulic Pod Kopcem a ulice Školní. Pozemek je ve svahu a má uliční šíři cca 16 m, přičemž se dolů ze svahu směrem k obci mírně zužuje, dispozice sever-jih.
Celou svojí plochou leží pozemek dle územního plánu v rozvojových plochách pro rodinné bydlení.
Dostupnost sítí: elektřina nízké napětí nadzemní, plynová přípojka středotlak cca 20 metrů, kanalizace splašková (páteřní stoka) se nachází pod místní komunikací před pozemky, vodovodní řad je pod obecním pozemkem na protější straně ulice.
Maximální podlažnost: jedno obytné patro + obytné podkroví pod sedlovou střechou. Maximální zastavitelnost: 35%, předepsán venkovský typ sídla. . Stavební čára dle projektu a velikosti stavby.
Parcela je ve svahu, avšak přímo na pozemku se nachází poměrně velké množství zeminy ze stavby polyfunkčního objektu níže pod parcelami. Počítá se s využitím pro srovnání horní části pozemku pro výstavbu základové desky RD.
Z horní části je velmi pěkný výhled na obec i do okolí.
Jedná se o lukrativní a zajímavou parcelu k okamžité výstavbě, či investici.
K prodeji nabízíme rovněž sousední parcelu o výměře cca 645 m2. Nabízí se tedy možnost tyto parcely pro výstavbu spojit a získat tak pozemek s celkovou výměrou cca 1.340 m2. V obrazové příloze je doplněna vizualizace stavby většího RD s umístěním na obou pozemcích. Umístění stavby na pozemek má několik zajímavých prvků:
svah je orientován na severozápad (ideální poloha),
- místo poskytuje jeden z nejzajímavějších výhledů na nejstarší část obce včetně kostela,
- stavba může z ulice vypadat dost nenápadně, ta nejestetičtější část bude schovaná v zahradě a viditelná z protější části obce nad návsí,
- vstup do domu bude v obytném patře, takže vylučuje dlouhé stoupání po schodech se vším, co člověk přiveze autem.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kriterií. Ostatní informace, podmínky obchodu a termín prohlídky vám sdělí makléř.
