Prodej Byt 2+1 7 690 000 Kč
Nitranská, Praha 3 - Vinohrady

Společnost MReality Vám nabízí exkluzivně na prodej krásný byt 2+1 s příslušenstvím po rekonstrukci o celkové rozloze 55m² v přízemí renovovaného rohového secesního domu v ulici Nitranská. Jednotka je vedena jako bytová i nebytová a sestává ze 7 místností a to ze vstupní předsíně z ulice Nitranská, 2 neprůchozí pokoje (22m² a 15m²) a zázemí - příprava na koupelnu s vířivkou vč. WC, samostatného WC, malé místnosti sloužící jako sklad a nakonec vstupní části k zázemí s možností instalace kuchyně. Jednotku lze využít také jako byt 1+kk + obchodní prostory. Dále tato jednotka je jedinečnou v tom, že disponuje dvěma vstupy a to přímo z ulice Nitranská a druhým vstupem z chodby domu. Po kompletní rekonstrukci (veškeré rozvody, instalace, stěny, příčky, stropy, podlahy, nové topení, elektřina, okna, vnější dveře, aj.). Dále provedena úprava dispozice pro nebytový prostor vč. 2x WC (zaměstnanci+zákazníci), úložné prostory,..V předsíni jsou vybudované skladovací prostory které je možné využít také jako šatnu. Aktuálně chybí vnitřní dveře vč. obložek, finální podlahy (broušení a lakování), obklady a dlažba + vybavení předměty - vířivka, 2xWC, kuchyňka. Investiční rozpočet je stanoven v rozmezí 500 tisíc Kč dle uživatele, avšak je možné dohodnout jejich provedení s majitelem. Prostory od roku 2021 byly původně plánované k využití jako kancelář, malé regenerační centrum, wellness centrum, prodejna i jako výdejna e-shopu vč. skladovacích prostor. Prostory je mono využít nejen jako byt 2kk vč. přślušentsví ale také jako byt 1kk s prodejnou. Možnost financování hypotečním úvěrem který Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.