Prodej Dům cena neuvedena
Varvažov - Štědronín-Plazy, okres Písek

Máte chuť uniknout ruchu velkoměsta, zapomenout na strasti všedních dnů, chcete se nechat hýčkat přírodou? Hledáte nemovitost vhodnou na investici, rekreaci nebo pro bydlení? Tak právě pro vás je určena naše nová nabídka nízkoenergetického rodinného domu v obci Štědronín - Plazy, který se nachází na naprosto klidném místě pár kroků lesem k zátoce Orlické přehrady. Nadstandardní vybavení, komfort, pohodlí, důraz na kvalitní řemeslnou práci a promyšlené dispoziční uspořádání s využitím každého kousku místa, je to, co tento rodinný dům odlišuje od standardu. Prvky, které vás zde budou bavit od rána do večera jsou pak bezesporu velká francouzská okna, dostatek světla a využití přírodních materiálů, především dřeva - masivního buku. Pomyslnou třešničkou na dortu jsou pak benefity jako je vyhřívaný bazén, vinný sklípek, terasa, venkovní posezení s grilem, vlastní rybník a rozlehlá zahrada, kde se můžete dostatečně realizovat. • Dispozice 3+1 s možností rozšíření až na 5+1 • Energetická náročnost budovy „B“ • Celoroční vytápění domu, tep.čerpadlem IVT - sytém země/voda vč. bazénu a teplé už. vody • Celková užitná plocha 113 m2 • Zastavěná plocha vč. nádvoří 188 m2 • Pozemek s rybníkem celkem 4069 m2 • Vlastní vrtaná studna, kvalitní pitná voda • ČOV s přepadem přečištěné vody do rybníka • Udržovaná zahrada • 2x garáž + kryté parkovací stání • Bazén s protiproudem • Venkovní posezení s krbem • Terasa, vinný sklípek • Prostorné místnosti, dostatek světla • Naprosté soukromí • 50 metrů lesem k zátoce přehrady • Oblíbená lokalita jižních Čech u Zvíkovského podhradí Štědronín - Plazy je obec v kú Varvažov v okrese Písek. Nachází se asi 3,5 km na jihovýchod od Varvažova a blízce sousedí s hradem Zvíkov, který je zdejší dominantou a nachází se na soutoku řek Vltavy a Otavy. V okolí je široká možnost sportovního a volnočasového využití. Velmi populární je v obci Zvíkovské podhradí sportovní areál s tenisovými kurty, třemi bazény, restaurací a dětským hřištěm. V okolí nalezneme několik cyklistických stezek. Na své si v této lokalitě rozhodně přijdou tedy nejen milovníci historie, ale i rybáři, houbaři a aktivní sportovci. Vzdálenosti: Praha - 90km Tábor - 45km Písek - 20km Orlík nad Vltavou - 10km Zvíkovské podhradí - 4km Že to musíte vidět na vlastní oči? Tak tomu naprosto rozumím, a proto mě neváhejte kontaktovat a domluvíme si společnou prohlídku. Budu se na vás těšit! Ps. Videoprohlídka byla natočena 18.1.2022