Prodej Dům 5 500 000 Kč
Nabízíme ke koupi rodinný dům v Břeclavi v Charvátské Nové Vsi, situovaný v klidné okrajové části, cca 250m od slepého ramena Dyje a 2,5km od hlavní křižovatky v Poštorné. Celková výměra pozemku 352 m2, z toho plocha zastavěná 205 m2, plocha podlahová 186 m2. Jedná se o cihlový rodinný dům s půdorysem do tvaru písmene L, s obytnou částí o dispozicích 2+1 ve zvýšeném přízemí, obvodové zdivo o síle 45 cm. V r. 1983 došlo k přistavění původního staršího objektu – kromě dvou původních místností tak vznikla nová koupelna, samostatné WC, chodba se vstupem do sklepa a proskleným vstupním prostorem do dvora. Dále došlo ke kompletnímu podsklepení budovy, kovové rozvody kanalizace, vody a plynu, elektřina po celém domě v témže roce již vyvedena v mědi. V r. 1990 byl rámci plynofikace připojen plynový kotel s bojlerem na ohřev vody. Připojení IS kompletní – elektřina, plyn, městský vodovod, kanalizace. Do domu se dostaneme přes vrátnici, odkud je vstup na pochozí půdu. Střecha sedlová, dřevěné krovy, pálená taška. Z vrátnice přístup do dvora, ze dvora pak hlavní vstup do budovy přes prosklenou verandičku. Z verandy vede chodba, po pravé straně samostatné WC, po levé vstup do sklepních prostor, dále koupelna s vanou, malá kuchyně, na konci chodby dvě větší místnosti, z toho jedna průchozí slouží jako obývací pokoj, neprůchozí jako ložnice. Na hlavní obytnou část těsně přiléhá momentálně nevyužívaný výminek – jeden pokoj a letní kuchyně se světlou výškou místností nižší než 2,50 m. Vedle výminku je zastřešený prostor bez čelního obvodového zdiva sloužící ke skladování, vedle něj místnost sloužící jako dílna. Dvůr z větší části vybetonovaný, podél jedné hranice se sousedním pozemkem je cca 2m široký zatravněný pás. Na dvoře studna s čerpadlem – užitková voda s rozvody do domu do koupelny a WC. V r. 1992 došlo k výměně tří oken z ulice za plastová, výměně venkovních vrat, zateplení vnějšího pláště 10 cm polystyrenu a nabarvení fasádní barvou. Parkovací možnosti na obecním pozemku před domem nebo ve vrátnici. PENB zatím nebyl dodán, uvádíme tedy energetickou náročnost ve třídě G.
