Prodej Byt 3+kk 7 990 000 Kč
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o celkové užitné ploše 72,85 m2 + 11,3 m2 terasa v novostavbě v osobním vlastnictví.
Byt se nachází ve druhém patře bytového domu v části Brno-Bystrc na ulici Chudčická.
Skládá se z obývacího pokoje vybaveného kuchyňským koutem o rozměru 26,15 m2, dětského pokoje o rozměru 14,00 m2, ložnice o rozměru 12,60 m2 a z prostorné koupelny o rozměru 7,50 m2, která je skvěle prosvětlená přirozeným světlem díky balkonovým dveřím, které umožňují vstup přímo na terasu.
Terasa je prostorná o velikosti 11,30 m2, na kterou je vstup z koupelny a dále z obývacího pokoje.
V obytných místnostech je instalována plovoucí podlaha, ve zbylých částech je dlažba.
Součástí bytu je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a vestavěných skříní v ložnici a dětském pokoji.
Bytová jednotka je vybavena klimatizací, která je umístěná v obývacím pokoji, dále je vybavena ústředním dálkovým vytápěním, přípojkou elektrické energie (400/230 V), přípojkou teplé a studené vody, přípojkou kabelové televize a internetu – anténní rozvod proveden do všech pokojů.
Dálkové vytápění je řešeno prostřednictvím bytové výměníkové stanice, která umožňuje libovolně spustit topný systém kdykoliv během celého roku a také zajištuje ohřev teplé vody.
Bytová jednotka má nízké provozní náklady cca 6 tis Kč měsíčně pro 5-ti člennou rodinu včetně provozu klimatizace.
K bytu patří skladovací místnost o velikosti 1,25 m2, která je umístěná v mezipatře na společné chodbě bytového domu.
K bytové jednotce náleží odpovídající podíl na společných prostorách a pozemcích.
Součástí společných prostor je taktéž podíl na venkovním pozemku tzv. vnitrobloku, který je tvořen travnatou plochou mezi jednotlivými bytovými domy a je vybaven několika lavičkami, což je vynikající místo pro vypití šálku kávy nebo pro setkávání dětí.
Dům je vybaven výtahem, díky kterému je umožněn bezbariérový přístup do bytové jednotky.
V okolí bytové jednotky je pěkná příroda v podobě přilehlé Brněnské přehrady, blízkého hlubokého lesa a Žebětínského rybníka, která nabízí spoustu možností pro volnočasové aktivity.
Lokalita Kamechy zároveň poskytuje skvělou místní občanskou vybavenost v podobě dvou mateřských škol, rozlehlého hřiště (využívaného jak dětmi, tak i dospělými), obchody s potravinami, blízkých základních škol, obchodního centra včetně vybavenosti lékařské ambulantní péče a lékárny, restaurace apod. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost prostřednictvím MHD do centra města Brna.
Prodej bytu není realizován prostřednictvím realitní kanceláře, proto je zde potenciál pro úsporu v pořizovací ceně.
Byt je k nastěhování od 1.9.2022.
Ještě nebyl dopracován posudek o energetické účinnosti budovy, proto uvádíme třídu G.
Zároveň prosíme zástupce realitních kanceláří, aby nás ohledně zprostředkování prodeje nekontaktovali. Děkujeme.
