Prodej Byt 3+1 cena neuvedena
Štítného, Olomouc - Nová Ulice

Vážení klienti, představujeme Vám krásný prostorný byt ve výborné lokalitě. Nacházíme se na ulici Štítného v městské části Nová Ulice v Olomouci. Vynikající poloha nemovitosti nabízí několik výhod. Ta hlavní je pohodlná pěší dostupnost do centra a Fakultní nemocnice. Dům se nachází přímo u vstupu do parku - Smetanových sadů. Spojení také usnadní zastávka tramvaje a napojení na městský obchvat. Lokalita splňuje veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky. Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+1 s možností jednoduché přestavby na 4-5+1 o podlahové ploše 142 m2 ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží menšího cihlového domu, který zaujme udržovaným interiérem historických prostor. Dům prošel revitalizací fasády, střešní krytiny a výměny oken za plastová s izolačním dvojsklem. Jednotka je orientovaná na jiho-východní stranu a severo-západní do klidné zelené proluky. K bytu náleží také zasklená lodžie s pohodlným výstupem na zahradu. Dispozice bytu nabízí velkou vstupní chodbu s úložným prostorem, praktickou spíž, oddělenou toaletu s oknem do světlíku, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku. Dále se zde nachází technická místnost a kuchyně s dostatkem místa pro jídelní stůl s výstupem na lodžii. Dominantou nemovitosti jsou tři velké, dobře prosvětlené pokoje, ve kterých výborně vyniknou vysoké téměř čtyř-metrové stropy. Obývací pokoj a ložnice mají výměru 17, 39 a 35 m2 a je možné je díky velikosti a počtu oken rozdělit až na dispozici 5+1. Byt byl před 15 lety zrekonstruován. Jsou zde nové radiátory včetně plynového kotle se zásobníkem, rozvody elektroinstalace, vody a odpadů. Další zdrojem vytápění je možnost zbudování krbové vložky. Nemovitost nabízí nízké celkové náklady na provoz do 3.800,-/Kč měsíčně. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 34 m2 a možnost užívat společné prostory. Byt je bez zatížení hypotékou, ihned k nastěhování. Jednotka vyniká zajímavou, prostornou dispozicí s atmosférou malého, cihlového historického domu. Je pro klienty, kteří hledají klidné bydlení na výborné adrese v jedné z nejlepších lokalit v Olomouci. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.