Popis
Prodej bytu 3+kk+B+Garáž+zahrada Předmětem prodeje je velice pěkný slunný byt po kompletní rekonstrukci, spolu s bytem se dále prodává zahrada, která se nachází vedle bytového domu a také garáž, která je vzdálena asi 50m od domu. BYT: Za vchodovými dveřmi je prostorná vzdušná chodba ve tvaru písmene "T". Zde je předsíňová stěna s botníkem, dále vestavěná šatní skříň ve které je vestavěná sušička na prádlo. Z chodby jsou přístupny všechny místnosti v bytě, tedy koupelna, WC, dětský pokoj, ložnice, centrální místnost. V centrální místnosti jsou dominantou kvalitní kamna na dřevo zn. Nordic, dále je zde pohodlná, prostorná sedací souprava, konferenční stolek a dřevěná obývací stěna. Na obývací část navazuje jídelní stůl se židlemi, ten je umístěný pod oknem, za kterým je balkon, v létě je zde krásný výhled na rozkvetlé letničky, na které jsou zde již připraveny truhlíky na jejich pěstování. Z balkonu je také výhled do zahrady, která je také součástí prodeje. Na jídelní stůl dále navazuje prostorná kuchyně, vybavena plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou vestavěnou troubou, myčkou nádobí a chladničkou. Ložnice je vybavena manželskou postelí, knihovnou, komodou a toaletkou se zrcadlem. Velkou výhodou je nika, kterou lze řešit další skladovací prostor. V dětském pokoji je postel, přebalovací komoda a pracovní koutek. Většina vybavení v bytě zůstane, majitelé si chtějí odstěhovat jen několik drobností. Byt má vyšší stropy, cca 2,75m, a velká okna a je skutečně velmi světlý. Okna z centrální místnosti jsou orientována na východ, ložnice a dětský pokoj na západ. Topení a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. Pitná voda je přivedena z hlubinné studny, která je umístěna pod zahradou, která je též součástí prodeje. Tato studna slouží jako zdroj pitné vody pro 2 bytové domy. Odpadní vody jsou řešeny společnou ČOV. K bytu náleží sklep o výměře 7,8m2. Parkování je možné před domem i za ním. PENB "G" je uvedeno dočasně, po obdržení průkazu bude upravena skutečná hodnota. ZAHRADA: Výměra zahrady činí 349m2. Na pozemku se nachází dřevěná, částečně podsklepená chatka, 2 skleníky, ovocné stromy a keře. Do chatky je přivedena elektřina, která jde z elektroměru od bytu. Na zahradu je dále přivedena voda na zalévání rostlin. Zahrada je oplocena, vrátka na zahradu jsou vzdáleny asi 15 m od vchodových dveří bytového domu. GARÁŽ: Garáž je vzdálena od domu cca 50m. Výměra činí 25m2. Není pořízena fotodokumentace, protože je na 100% využitá. Malesice jsou součástí statutárního města Plzeň, umístěny severozápadně od jejího centra. Do Malesic tedy jezdí autobusy MHD č. 56 vč. nočních spojů N5 a trolejbusy č. 11. V obci je pošta a mateřská škola. Malá večerka a 6km vzdálený hypermarket Globus. Vřele doporučuji osobní prohlídku.
