Prodej Dům 13 898 000 Kč
Nabízíme k prodeji pěkný vícegenerační rodinný dům o 3 bytových jednotkách v obci Tehovec 3 km od Říčan, s pozemkem o výměře 483 m2.
Rodinný dům je dvoupodlažní, přízemí domu je rozdělené na dvě samostatné bytové jednotky 1KK a 2KK se samostatným vstupem ze zahrady. V roce 2019 bylo postavené podkrovní obytné podlaží včetně nových stropů, které bylo řádně zkolaudované. V podkroví byla vybudovaná další bytová jednotka 4KK o obytné podlahové výměře 106,38 m2 se samostatným vstupem na zahradu přes kvalitní široké kovové venkovní schodiště. Přízemí domu je možné upravit na velký byt 3KK bez velkých investic, pokud by novému vlastníkovi nevyhovovala stávající dispozice. V celém domě jsou rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu. Plyn v obci není. Na pozemku je vlastní kopaná studna. Dům je možné vytápět pomocí stávajícího elektro kotle nebo pomocí stávajícího kotle na tuhá paliva nebo případně investovat do tepelného čerpadla a použít stávající radiátory a rozvody topení, které jsou udělány v mědi. V domě je pevná internetová linka od společnosti T- Mobile. V celém domě jsou udělány internetové rozvody. Okolo domu jsou kamery napojené na kamerový bezpečnostní sytém. Vjezd na pozemek je řešený přes velké elektricky ovládaná vrata s dálkovým ovladačem. Rodinný dům je celý zateplený včetně střechy domu. V podkroví je zateplení provedeno silnou vrstvou vaty a díky tomu jsou nízké náklady na vytápění domu. Velikou výhodou nemovitosti je, že je umístěná v klidné ulici cca 300 m od lesa. Zajímavostí lokality je, že cca 300 m od domu na začátku lesa je pramen řeky Rokytky. Lokalita okolo obce Tehovec je známá díky kvalitnímu ovzduší a byla zde vybudována ozdravovna pro osoby léčící se s dýchacími cestami. V obci je restaurace, obchod, hřiště, školka. Obec a její spolky jsou velice společensky aktivní a pořádají pro děti i dospělé různé aktivity. Zastávka autobuse je 5 minut chůze od domu. Přímé autobusové spojení na metro Háje, do města Říčany a obce Mukařov.
