Prodej Byt 3+kk 7 990 000 Kč
Mnichovická, Praha 4 - Háje

V zastoupení našeho klienta, bychom Vám chtěli nabídnout světlý a útulný byt 3+kk o velikosti 80,85m2 v Praze – Hájích, jen 5 minut pěšky od metra C Háje. JEDNOTKA Byt je po rekonstrukci (cca 8 let) a v osobním vlastnictví. Do bytu se můžete ihned nastěhovat a bydlet bez jakýchkoliv úprav. Jednotku lze bez dalších investic ihned pronajímat. Dům se nachází v klidné lokalitě s výhledem do zeleně a okolní zástavbu. Podlahová plocha 80,85 m2 + 2,3 m2 lodžie. K bytu náleží prostorná komora 5 m2. V domě je moderní výtah. Jednotka je v 10. patře z dvanácti. Byt je kompletně zařízený. Stávající nábytek sice není v ceně, ale po dohodě lze vyklidit nebo za úplatu ponechat v jednotce. Byt má nadstandardně velké rozměry oproti srovnatelným jednotkám v okolí. Na severozápadní straně najdete dvě ložnice a na jihovýchod je obývací pokoj s jídelnou a odděleným kuchyňským koutem. V menší koupelně je vana. WC je oddělené. Kuchyň obsahuje všechny nezbytné spotřebiče jako lednici, troubu, sporák, myčku a pračku. Ta zároveň nepřekáží v koupelně. Na podlaze jsou příjemné koberce nebo dlažba. Měsíční náklady na provoz jsou 5.000 Kč. Topení a teplá voda je ústřední. Neřešíte tedy problémy s kotlem v domě ani v bytě. Dům byl zateplený před 5 lety. Díky desátému patru jste izolováni od vnějšího hluku a zároveň máte úžasný výhled do krajiny. Parkování na ulici před domem, zatím bez parkovacích zón. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi nebo pro páry, co potřebují pracovnu nebo hostinský pokoj. Popřípadě také na investici jako nájemní byt. Jednotka byla pronajímána poslední 2 roky za 22.000 Kč měsíčně. Nyní by šla pronajmout za 24.000 Kč měsíčně nebo i více. OKOLÍ Velkou výhodou tohoto bytu je i jeho poloha. Nachází se ve velmi klidné oblasti. Byt je vhodný pro rodinný život v Praze. Jen 5 minut pěšky se nachází stanice metra C – Háje a také obchodní centrum Háje – Galaxie. Nedaleko bytového domu je dostatek zeleně. Krátkou procházkou se dostanete do klidné části Zoopark Milíčov. Ať v létě nebo v zimě je oblast vhodná pro rodinné vycházky nebo projížďky na kole. V okolí je plná občanská vybavenost a také velké množství obchodů a služeb. Sportovní vyžití je možné na dětském hřišti přímo pod okny nebo v blízkých areálech Fitness Galaxie, park Ocelík nebo Milíčovská naučná stezka. Školáci mohou být nadšeni z blízkosti Základní umělecká školy Jižní město či ZŠ s rozšířenou výukou jazyků. PRÁCE Ať v Praze nebo přímo na jižním městě je mnoho pracovních příležitostí pro každého v jakémkoliv věku a oboru. Velkou devizou je blízkost stanice metra, kterou se dostanete do centra Prahy za přibližně 20 minut. Těším se na Vás na prohlídce. Cena 7.990.000,- za nemovitost včetně provize.