Prodej Byt 3+1 4 614 000 Kč
Foerstrova, Olomouc - Nová Ulice

Vážení klienti, představujeme Vám dispozičně velmi dobře řešený a čistý byt o dispozici 3+1 situovaný v katastrálním území Nová Ulice v Olomouci. Byt v osobním vlastnictví se nachází na ulici Foerstrova v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice Olomouc, MHD, velkého množství nákupních možností, restaurací, škol a školek. Budoucím majitelům tak bydlení poskytne občanskou vybavenost na nejvyšší možné úrovni a ze stejných důvodů je vhodný také i jako investiční nemovitost na pronájem. Bytový dům je oproti okolní zástavbě výrazně menší a má jen 4 nadzemní podlaží a bydlení je zde oproti vysokým panelovým domům výrazně klidnější. Konstrukce domu je kombinovaná: vnější plášť je ze železobetonových panelů a mezi bytové a vnitřní příčky jsou zděné. Dům je ve výborném a stavu a po kompletní rekonstrukci: střecha, zateplená fasáda, výměna oken, rekonstrukce stupaček. Celkově je bytový dům řádně udržovaný. Samotný byt o užitné ploše 73,4 m2 o dispozici 3+1 se nachází v třetím podlaží bytového domu bez výtahu a je v původním ale udržovaném stavu. V bytě jsou nová plastová okna a zděné jádro. Disponuje také balkonem o výměře 2,96 m2 a zasklenou lodžií o výměře 3,25 m2. K bytu taktéž náleží komora v mezipatře ihned u bytu, která o výměře 1,3 m2 pro uskladnění sezónních věcí. Celý byt je orientovaný na východ i západ; večer tedy není přehřáty a ráno si můžete užít první sluneční paprsky v při snídani v kuchyni nebo v obývacím pokoji. Kompletní náklady na bydlení jsou na úrovni cca 4.400,- Kč + splátka úvěru SVJ ve výši cca 1.500 Kč/měs. Úvěr SVJ bude v roce 2022 doplacený a bytový dům bude zcela bez závazků. Celý byt si můžete prohlédnout ve virtuální prohlídce, která je součástí inzerátu. Vaše dotazy rád zodpoví makléř nemovitosti.