Prodej Byt 4+kk 8 300 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout velmi příjemný a světlý byt 4+kk v 7. patře s krásnými výhledy, v družstevním vlastnictví, přímo u metra Střížkov. Jedná se o lokalitu se strategickým místem pro život, kde v nejbližším okolí najdete školy, školky, gymnázium, supermarkety, potraviny, městský úřad, polikliniku či hřiště a parky.
Autem se za pár minut dostanete do vyhledávaného OC Letňany.
Byt se nachází v plně zrekonstruovaném a revitalizovaném panelovém domě. Zajímavostí domu je, že jsou zde umístěny vždy jen 2 byty na patře.
Samotný byt prošel před 10lety rekonstrukcí, která tak umožnila 4členné rodině komfortnější bydlení zejména svým uspořádáním. Vznikla tak smysluplná dispozice, kdy byly posunuty vnitřní nenosné příčky, vyměněny veškeré rozvody vody i odpadů, udělány nové vnitřní omítky, vyměněny interiérové dveře, zvětšen prostor v obývacím pokoji spojením s vestavěnou a prostornou kuchyňskou linkou. Zároveň v obývacím pokoji vznikla celá, prosklená stěna, orientovaná na jih.
Kromě ložnice rodičů jsou veškeré pokoje neprůchozí. Samostatná koupelna s WC.
V ložnicích a na chodbě jsou vestavěné skříně a částečně i vestavěný nábytek, který zůstane v pokojích. Kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči na míru.
Na podlahách je kvalitní vinylová podlaha, klimatizace, vnitřní žaluzie.
Velikost bytu je 76m2 včetně zasklených lodžií, podlahová plocha bytu je 67m2, zvětšená komora na patře 2,5m2.
Výměry místností : obývací pokoj s kk 26m2, ložnice rodičů 13,6m2, pokoje 8,5 a 9m2, koupelna 4,50m2, WC 1m2, předsíň 4,2m2, 2 zasklené lodžie 7m2 a 4,48m2.
K bytu náleží komora umístěna přímo na patře.
V domě je nová střecha, stoupačky, plastová okna, vchodové dveře, zateplení, nové schránky a zvonky, výtahy, vstupní a společné prostory.
Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu - kočárkárnu.
Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena, o převodu do OV zatím družstvo neuvažuje.
Jedná se o fungující, nezadlužené družstvo , složeno pouze ze 3 vchodů domu. Obyvatelé jsou téměř všechno starousedlíci.
Lokalita vyniká množstvím zeleně a širokým spektrem služeb.
Možnosti relaxace a aktivního odpočinku nabízí blízký Ďáblický a Čimický háj s turistickými trasami a cyklostezkami nebo park Přátelství s vodními plochami.
Dostupnost do centra zajišťují autobusové a tramvajové linky s napojením na stanice metra Ládví a Střížkov (trasa C). Autem lze snadno dojet na Pražský okruh.
Financování hypotéčním úvěrem nelze, pouze zástavou jiné nemovitosti.
Doporučuji návštěvu tohoto bytu.
