Prodej Byt 3+1 3 675 000 Kč
Byt v panelovém domě je jedním z nejžádanějších forem bydlení. Pokud si takový byt vybíráte máte omezené možnosti dané místem, ve kterém se panelové domy nacházejí. Rozhodujícími faktory při výběru bytu jsou vhodná dispozice, dobré umístění domu vůči centru a okolní občanské vybavenosti, stav bytu, stav domu, podlaží, ve kterém se byt nachází a příslušenství. Vyzdvihl bych další důležité faktory, které si zájemce o byt v panelovém domě málokdy uvědomí. U domu doporučuji sledovat stavebně-technické stáří domu, hospodaření SVJ, povinné platby do fondu oprav, údržba domu, zázemí aj. A u bytu bych vyzdvihl již zmíněnou dispozici a s ní spojené možnosti úpravy. Byt, který vám zde nabízím ke koupi se nachází v domě, který prošel renovací. Zateplení včetně nové fasády, plastová okna, výtah, rekonstrukce suterénních prostor. To je základní výčet na první pohled viditelných prvků, kterými se dům může pochlubit. U bytu samotného bych vyzdvihl možnost případné dispoziční úpravy. Díky sádrovým příčkám vám to půjde od ruky. Byt je udržovaný a prošel před několika lety rekonstrukcí. Ta se týkala hlavně jádra. Umakartové jádro bylo nahrazeno novým, zděným. To sebou nese nové rozvody vody a elektřiny. Byla vyměněna kuchyňská linka a ubourána příčka mezi obývacím pokojem a kuchyní. K bytu náleží prostorná lodžie a na společné chodbě komora. V bytě samotném je větší úložná komora. K bytu náleží samozřejmě sklepní kóje. Zde si můžete uložit kolo, sezónní vybavení a jiné věci. Co je u bytů důležité jsou jeho měsíční náklady. Zde jsou na byt 3+1 s obytnou plochou včetně balkonu 75.7 m2 ve výši 3 600,-Kč včetně fondu oprav nebo zálohy na vytápění pro dvě osoby. U čtyř osob jsou náklady 5 500,-Kč. Navíc se hradí spotřeba elektřiny. Dispozice bytu je jedna z nejpraktičtějších, které panelové domy v Litoměřicích nabízejí. Hlavní předností je prostorná chodba se samostatnými vstupy do ložnic, které jsou chodbou a komoru odděleny od ostatních částí bytu. Obývací pokoj je propojen s kuchyní a nabízí se tak kompaktní prostor. Samozřejmě je možné uvažovat o původní dispozici, kdy kuchyň bude samostatná místnost se vstupem z obývacího pokoje. Zájemci se mohou přihlásit a objednat se na prohlídku bytu. První prohlídka je veřejná, avšak pro přihlášené zájemce. V případě, že o koupi projeví zájem více zájemců za základních podmínek bude nabídka podstoupena nejvyšší protinabídce.
