Prodej Byt 1+kk 2 100 000 Kč
Smolínova, Tábor

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji garsoniéru o celkové výměře 28,2 m2, která se nachází ve 3.NP zděného domu v širším centru Tábora, v atraktivní části obce Maredův Vrch. Slunný byt je orientován na jih. Součástí bytové jednotky je prostorný sklep (5,8 m2). Garsoniéra je v původním, avšak dobře udržovaném stavu. Výměry jednotlivých místností: Pokoj s kuchyní: 15,89 m2 Koupelna + WC: 3,1 m2 Předsíň: 3,44 m2 Příjemné jsou nízké provozní měsíční náklady (při obsazenosti 1 osobou) ve výši 1350,- Kč (zálohy na služby 905,- Kč + fond oprav 135,- Kč + splátka úvěru na rekonstrukci domu 310,- Kč) + zálohy na elektrickou energii. Dům, ve kterém se byt nachází byl zkolaudován v roce 1979, a kompletně zrekonstruován v roce 2017 (výměna okenních a dveřních otvorů ve společných prostorech, zateplení stropních konstrukcí nad 1.PP, nad vstupem a chodbou, zateplení obvodových stěn objektu včetně povrchové úpravy, zateplení mezistřešního prostoru foukanou tepelnou izolací z minerálních vláken). Stavební úpravy domu (2017) byly financovány částečně z vlastních zdrojů SVJ (fond oprav) a částečně zvýhodněným úvěrem z prostředků SFRB (nyní SFPI) formou úvěru, který bude splacen 28.2.2028. Zbytek podílu z úvěru připadající na prodávanou bytovou jednotku činí 33.926,- Kč (k 31.12.2022), tj. 310,- Kč/měsíc (lze doplatit i předčasně formou jednorázové splátky). Jedná se o velmi hezkou, klidnou a žádanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna (kolárna). Bezproblémové parkování v blízkosti domu. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení (byt je přímo ideální jako startovací bydlení), tak i na investici a následný pronájem, který Vám rádi zajistíme. Pomůžeme Vám i s vyřízením financování hypotečním úvěrem. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.