Prodej Dům 11 500 000 Kč
Prodej RD 4+kk, 178 m2, (932 m2), Oldřichov V zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi zdařilou novostavbu přízemního rodinného domu v obci Oldřichov u Písku (tj. 4 km z centra města Písku, 7 minut jízdy autem). Velmi dobře promyšlené dispoziční řešení nabízí vysoký komfort bydlení. Při vstupu do domu se nachází praktická předsíň s úložným prostorem o výměře 7 m2, odtud je přístupná i dvojgaráž o výměře 38,7 m2. Obytná část domu je rozdělena na hlavní, společnou bytovou část a na soukromé ložnice. Obývací pokoj s kuchyní je o výměře 49,7 m2, je zde dostatek místa pro jídelní stůl a případně i pracovní kout. Obývací pokoj stejně jako všechny ostatní místnosti v domě je volně spojen francouzskými okny s terasou a dále zahradou. Terasa je orientována na jižní stranu. Naproti obývacího pokoje je samostatná toaleta. Vedle obývacího pokoje je ložnice o výměře 27,6 m2. Tato místnost je koncipována tak, aby z ní mohly vzniknout naprosto identické ložnice a to pouze přepažením příčkou (je zde myšleno na dostatek světel, vypínačů, TV zásuvek, jsou zde dvoje dveře atd. ) K této ložnici náleží vlastní koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Koupelna je přímo osluněna a odvětrána oknem. Hlavní ložnice domu se nachází v zadní části budovy. Hlavní ložnice je se šatnou a druhou koupelnou, která je se sprchovým koutem, umyvadlem a další toaletou. Tato oáza klidu je také s přímým vstupem na terasu a dále do zahrady. V domě je dostatek úložného prostoru a to i v technické místnosti o výměře 5,6 m2, ve které je umístěna technologie k tepelnému čerpadlu a boiler. V této místnosti je je přípojka pro pračku a sušičku. V celém domě jsou na podlahách jednotné krytiny a to vinyl - imitace dřeva. Interiérové dveře ladí s podlahovou krytinou, většina jich je prosklena. Okna jsou plastová, do interiéru bílá, do exteriéru hnědá, použita jsou trojskla. Zahrada je osázena okrasnými keři, je zde připravený prostor pro přírodní jezírko. Za domem je plocha, kde stávající majitel chtěl přistavět domácí wellness se saunou a vířivkou. IS: dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda - vzduch, voda je z veřejného řádu, na zahradě je navíc vlastní vrt 30m, odpad je veden do veřejné kanalizace. Roční náklady na provoz domu jsou v současné době cca 20 tis. Kč. Dům je velmi dobře dispozičně řešen, díky bezbariérovosti je vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou. Vše je velmi vkusně a jednoduše řešené. Např. osvětlení celého domu je řešeno led bodovým osvětlení. Centrální chodba domu je navíc přisvětlena orientačními světélky nad podlahou s pohybovým čidlem. Fasáda domu bude dokončena na jaře 2022, barvu nebo kombinaci barev je možné již řešit na přání nového majitele. Dům může být uvolněn dle dohody. Stávající PENB je aktualizován dle skutečného provedení stavby, z toho důvodu je inzerována nejnižší klasifikační třída.
