Prodej Dům 14 900 000 Kč
V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji novostavbu přízemního RD 3+kk v obci Šumice – Loděnice u Moravského Krumlova.
Tento samostatně stojící moderní nízkoenergetický dům je dispozičně řešený jako bezbariérový prostorný 3+kk se zimní zahradou. Na velké a udržované zahradě je samostatně stojící garáž, na ni navazuje krytá letní kuchyň s posezením. Další 2 parkovací stání jsou před domem na vlastním pozemku, celková velikost parcely je 1.126 m2. Toto skvělé bydlení se nachází v klidné části obce Šumice u Pohořelic. Je postavený a kolaudovaný v roce 2017.
Při projektování domu byl kladen důraz na hospodaření s energiemi a také kvalitu materiálů. Energetický štítek budovy je tř.B - VELMI ÚSPORNÁ. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda, náklady na el. energii do 25tis./rok.
CELKOVÉ ROČNÍ NÁKLADY NA PROVOZ DOMU DO 35.000KČ.
Dům je postaven z vápenopískových bloků KM-BETA, zateplený šedým fasádním polystyrenem tl. 20 cm. Vnější výplně domu (okna a zimní zahrada) jsou dřevohliníkové s trojskly, s elektrickými venkovními předokenními žaluziemi Protal. V domě je systém podlahového vytápění, podlahy jsou kombinací třívrstvých dřevěných dubových lamel zn. Kährs a velko-formátové dlažby. Střešní krytina Bramac. Garážová vrata od firmy Hörmann. Dále je v domě kamerový systém, na zahradě vrtaná studna pro užitkovou vodu.
Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu (plyn je na hranici pozemku).
Dispozice domu: obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňskou linku (27,4 m2), spíž (2m2), ložnice (12 m2), šatna (4m2), dětský pokoj (16m2), zimní zahrada (17m2), koupelna s WC (12m2), samostatné WC (2m2), technická místnost (8m2), vstupní chodba (7m2), půdní úložný prostor, garáž samostatně stojící na pozemku (25m2), venkovní kryté posezení s kuchyňskou linkou (25m2).
Výborná dopravní dostupnost do Brna, cca 25 min autem. Školky a základní školy na výběr v přilehlých obcích. Supermarket, lékař, pediatr, zvěrolékař v nedalekých Pohořelicích – 7 km. Vyžití pro volný čas – vodní nádrž Pasohlávky (cyklostezky, běh, procházky...) cca 20 min autem, Pálava (turistika, vinné stezky...) cca 25 min autem.
Pro více informací a prohlídky kontaktujete makléře.
