Popis
Modřanský cukrovar je první rezidenční čtvrtí v České republice, která dokonale pečuje o vodu, zeleň i kulturu bydlení.
Myšlenka udržitelnosti se nese celým areálem – od jeho umístění na brownfieldu přes využití recyklovaných materiálů během výstavby až po energeticky úsporný provoz. Byty budou napojeny na zdroje zelené energie, dvoje rozvody vody umožní volit mezi pitnou a recyklovanou vodou. Také slunce je tu cenným zdrojem energie a ani kapka dešťové vody neodteče do kanalizace.
Ten největší benefit v Modřanech vytvořila sama příroda – výhled na líně tekoucí řeku lemovanou stromy neomrzí.
Kvalita je samozřejmostí, pro výjimečnost je ale třeba jít ještě o kousek dál – vyšší dveře, a naopak snížené parapety, prémiové zařizovací předměty, luxusní dřevěné podlahy a certifikované materiály. To vše posouvá dojem z bydlení do nové úrovně. Nejvyšší podlaží domů se honosí až o 40 cm vyšší světlou výškou.
Prostorný a prosvětlený mezonetový byt 5+ kk nabízí nádherné výhledy na Vltavu a okolí. Terasa a střešní zahrada poskytuje je malou oázou s dostatkem soukromí a pohodlí.
Dispozice mezonetového bytu:
3. patro:
obývací pokoj + kk: 30,8 m2 + balkon 7,6 m2
Pokoj 1 o rozloze 16,2 m2 s koupelnou 5,4 m2
Pokoj 2 (10,1 m2) a pokoj 3 (10,4 m2) se společnou toaletou
4. patro: s ložnicí (19 m2) s koupelnou a WC a přístupem na terasu (19,8 m2) se střešní zahradou (18,2 m2)
Další benefity:
- úspory vody až do výšky 47% díky recyklaci tzv. šedé vody
- úspory energií díky fototermickým a fotovoltaickým panelům
- napojení na dodávky zelené energie z obnovitelných zdrojů
- exteriérové žaluzie přirozeně snižují teplotu o 5 - 7°C
- dobíjecí stanice pro elektroautomobily
- kolárna, myčka pro kola či kočárky
- společné vnitrobloky s posezením a místem pro grilování
Modřanský cukrovar je v evropském kontextu ojedinělý projekt zaměřený na udržitelnost, inovace a dobré sousedské vztahy. Některé z použitých technologií zažijí českou premiéru. Veškeré využití nových technologií je pečlivě propočítáno a podloženo čísly.