Prodej Byt 3+kk 9 900 000 Kč
Vršovická, Praha 10 - Vršovice

Prodej bytu 3+kk+hala, 91,5 m2, Praha 10 - Vršovice Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk+hala o velikosti 91,5 m2 + sklep 3 m2, se společným balkónem v mezipatře, v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovic, ul. Vršovická, v blízkosti Havlíčkových sadů (Gröbovky). Byt je v osobním vlastnictví, určený k rekonstrukci, s orientací na sever (do vnitrobloku se vzrostlými stromy) a jih (ulice), nacházející se ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Dům je udržovaný, během posledních let zde byla provedena rekonstrukce výtahu a stoupaček. Z domu je vstup na dvůr se 4 garážemi, dům spravuje fungující SVJ. Byt se skládá ze 3 pokojů, velké haly (mezi pokoji), samostatného kuchyňského koutu, předsíně, koupelny, WC a komory. Uprostřed haly jsou aktuálně vestavěné skříně, které je možno demontovat, čímž vznikne velký prostor. V obytných místnostech jsou původní parkety. Okna jsou plastová, zrekonstruovaná cca před 10 lety. K bytu náleží spoluvlastnický podíl 1/6 garáže a užívání sklepní kóje. Celkové měsíční poplatky při jedné osobě činí 2 456 Kč (z toho fond oprav 1 697 Kč) + zálohy elektro. Topení je ústřední. Průkaz energetické náročnosti budovy nemá SVJ k dispozici (již ho zadali), proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G. Jedná se o lokalitu velmi dobře dostupnou veřejnou dopravou - tramvaj č. 2, 4, 6, 7, 13, 19, 26 a 27, autobus č. 124, 139 a 193 a vlakové nádraží Praha – Vršovice, vše v docházkové vzdálenosti cca 100 m. V plánu je stanice metra „D“ poblíž nám. Bratří Synků. Dostupnost NC Eden je 2 zastávky tramvají. Havlíčkovy sady s Gröbovou vilou, vinicí a Viničním altánem poskytují mnoho možností pro aktivní nebo pasivní odpočinek a občerstvení v přírodě. Dále jsou v blízkosti dvě dětská hřiště a psí louky. Škola a školka se nachází ve vzdálenosti cca 100 m, gymnázium cca 200 m, stejně tak i zimní stadion Hasa s tenisovým kurtem, Městský stadion v Ďolíčku, Domov pro seniory, dále lékárna, Poliklinika Vršovice, Lidl a řada menších obchodů.