Prodej Dům 7 950 000 Kč
AKTUALIZACE CENY!
Nabízíme ke koupi výjimečnou nemovitost v dobré dostupnosti Prahy v obci Řevničov na Kladensku. Rozsáhlý vícegenerační dům s vlastní provozovnou nabízí novému majiteli mnoho způsobů využití, ať už na vlastní bydlení pro více rodin nebo na podnikatelský záměr vybudování samostatných jednotek, ubytování, podnikání a komerční účely (e-shop, sklad, provozovna, dílna, kanceláře aj.). Lze jej také přebudovat až na 7 samostatných bytových jednotek se společnými venkovními prostory a pronajímat je.
Nemovitost disponuje pozemkem o rozloze 633 m2. Skládá se z 3 podlažního obytného domu (105 m2 každé patro), dále je na parcele 2 podlažní objekt tvořený garáží a sociálním zázemím k ubytování (51 m2 každé patro) a vnitřní dvůr s okrasnou zahradou.
V přízemí obytného domu je provozovna s kuchyní a sociálním zázemím, v 1. patře bytová jednotka 3 + 1 s koupelnou, ve 2. patře bytová jednotka 4 + 1 se dvěma koupelnami a dále sklep (20 m2), půdní prostory, samostatná technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem a pak také terasa. Samostatná 2. nemovitost na pozemku pak nabízí garáž, která je určena až pro 3 auta a v patře má pak další prostor typu 1 + kk k ubytování, který byl v minulosti využíván na pronájem.
Hlavní obývaný dům má vnitřní i venkovní krb, vlastní studnu, zabezpečovací systém. Přímo před domem je dále vymezené veřejné parkování pro až 3 auta. Je zde napojení na veřejný vodovodní i kanalizační systém, vytápí se výkonným plynovým kotlem se 4 samostatnými vytápěcími okruhy, elektřina 2 okruhy 230V a 400V.
Nemovitost byla kompletně přebudována v roce 2000 (kompletní rekonstrukce přízemí a 1. patra, přístavba 2. patra, nová střecha, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu a vytápění, podlahy, stropy, zdi, stavba garáže s 1+ kk, vnitřní dvůr).
V roce 2015 až 2017 byla rekonstruována provozovna, zateplení střechy a renovace rozvodů pro vytápění. Energetická náročnost budovy třídy D byla vyhotovena v roce 2013 před zateplením střechy, renovací rozvodů pro vytápění a dispozičními změnami objektu.
Do zázemí obce Řevničov patří základní škola, mateřská školka, pošta, praktický lékař, obchody s potravinami, tenisový kurt, fotbalové a basketbalové hřiště, hřiště pro děti, vlastní pivovar, několik restaurací, kostel, bankomat. Rakovnicko, do kterého obec spadá, je proslulé svými lesy a přírodou, turistickými i cyklistickými trasami a houbařením.
