Prodej Dům 16 990 000 Kč
Jablonského, Brno - Líšeň

Novostavba řadového rodinného domu s garáží a zahrádkou v Brně, v klidné lokalitě brněnské městské části Líšeň. Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej novostavby moderního rodinného domu o dispozici 5+1 v klidné krátké slepé ulici Jablonského, odbočce z ul. Karolíny Světlé. Dům s užitnou podlahovou plochou 138 m2, energetická náročnost B, s garáží, parkovacím místem a zahrádkou se nachází v lokalitě Stará Líšeň. Dům je připraven k nastěhování 5 měsíců od podpisu smlouvy. Výstavba na klíč je před dokončením, budoucí vlastník má možnost změny dispozic. Záruka na dílo je 36 měsíců. Nabízená novostavba představuje spojení moderního bydlení s výhodami veškeré infrastruktury Staré Líšně – do centra se autem dostanete za 8 minut, pěšky do 5 minut na Náměstí Karla IV., kde se nachází obchodní centrum, zdravotnické středisko, v bezprostředním okolí základní škola, školka, Sokolovna, lékárna, zámek Belcredi a přírodní rekreační lokality Mariánské údolí 1 km, Velká Klajdovka a lom Hády 2 km. Za rohem na ul. Karoliny Světlé je zastávka MHD bus 58, 1 min na ul. Holzova bus 78, konečná tramvaje č. 8 na ul. Mifkova 5 min chůze. Dům je zbudován nově od základů v proluce stávající uliční zástavby. Návazně proběhne dostavba a modernizace rohové budovy s předpokládaným současným termínem dokončení a kompletní úpravou prostranství před domy. Dispozice domu: Přízemí 46 m2: garáž, vstupní hala, pracovna, samostatné WC, komora, technická místnost monolitické schodiště do patra 1. patro 46 m2: chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, WC, koupelna se sprchovým koutem, dřevěné schodiště do patra 2. patro 46 m2: chodba, ložnice, dětský pokoj, WC, koupelna s vanou, střešní a kombinovaná okna Zahrádka 56 m2: prostor pro posezení, grilování, trampolínu, vířivku. Od sousedství je zahrádka oddělena neprůhledným plotem, zajišťujícím soukromí. Vybavení interiéru domu zahrnuje: - elektrické podlahové vytápění NanoHeat - vinylové podlahy Vineo - klimatizační jednotky - plastová okna s izolačními trojskly - předokenní žaluzie elektrické - garážová vrata s el. pohonem, dálkové ovládaní - sanita, keramika, zařizovací předměty - interiérové dveře Porte Karpi - výmalba barvami Dulux Vybavení exteriéru domu zahrnuje: - fotovoltaické střešní panely - oplocení domu-betonový plot - velkoformátová dlažba na posezení - položený travní koberec - automatický závlahový systém - robotická travní sekačka - dřevěné trámkové obložení stěny Stavební konstrukce domu: - zdivo domu včetně zděné střechy v systému Ytong komfort - lité podlahy - monolitické schodiště, dřevěné schodiště - střešní plášť – deska PIR - krytina pálená střešní taška Neváhejte co nejdříve navštívit místo svého budoucího bydliště a upravit si jeho finální podobu podle svého přání. Prohlídka možná za přítomnosti investora-stavebníka, který zodpoví všechny vaše dotazy. Provizi neplatíte.