Prodej Pozemek 6 111 000 Kč 2378 m²
Hoděmyšl, Příbram

Hledáte netradiční možnost bydlení, v překrásné lokalitě na okraji Brdských lesů? Pak právě pro Vás máme připravenou unikátní nabídku pozemku o výměře 2.378 m2, v malebné obci Sedlice Hoděmyšl, mezi Příbramí a Rožmitálem pod Třemšínem. Nabízená nemovitost se skládá ze dvou částí, a to ze stavební parcely 1.297 m2 a prozatím v územním plánu nezastavitelné části 1.081 m2. Lokalita v budoucnu směřuje svou polohou k zastavitelnému území. Pozemky svým umístěním nabízí příjemné a privátní bydlení na okraji obce v kouzelné přírodě s pohádkovým výhledem na Brdy. Lokalita se nachází na okraji chráněné krajinné oblasti Brdy. V současné době je stavební část již v územním plánu obce určena pro bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech zastavitelnost plochy 25%, maximální výška hřebene 10 m, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Územní plán je k nahlédnutí na webových stránkách obce nebo jej mohu zaslat. Přístup na stavební pozemek je možný po asfaltové komunikaci nebo na druhou část z druhé strany pozemku po zpevněné cestě. Lze připojit přípojku vody (obecní vodovod), proběhl hydrogeologický průzkum stavební části a lze tedy využít i studnu nebo vrt, elektřina také připojitelná, obecní kanalizace je v současné době formálně připravena, schválena a v roce 2022 začne výstavba. Zřízení samotných přípojek již na náklady nového majitele. Na pozemku nejsou žádná břemena užívání, cesty, vedení sítí ani jiná omezení, vyjma zástavního práva, které bude uhrazeno z kupní ceny a povinnosti držet úzký pás zeleně u komunikace, povolení vybudování vjezdu přes něj však zajištěno. Pozemek je velmi slunný a mírně svažitý. Prodej možný dohromady nebo samostatně. Unikátní poloha na okraji obce, umístění a skvělé klimatické podmínky nabízí jedinečnou možnost nadstandartního bydlení nedaleko okresního města Příbram a Rožmitál pod Třemšínem (2km), kde najdete vše co potřebujete pro klidný a pohodlný život, jsou zde obchodní centra, lékařské středisko, škola, školka, tenisové kurty, koupaliště a mnoho dalšího. V samotné obci Sedlice Hoděmyšl, je fotbalové hřiště, dále místní hospůdka, venkovní hřiště pro děti. Dobrá dostupnost do Prahy 70km i Plzně 60km (autobusové spojení v místě), dělá z tohoto místa vhodného kandidáta i pro dojíždění do práce. Hlavní výhodou tohoto místa je příroda a soukromí. Díky tomu se přímo před domem dá vyrazit na cyklostezky, projít se pro pěších stezkách Brdské vrchoviny, jít na houby, nebo zajít na nedaleká koupaliště, či navštívit mnoho hradů, zámků a dalších zajímavých míst v okolí. V případě vážného zájmu mě prosím neváhejte kontaktovat pro další informace a případnou prohlídku.