Prodej Byt 2+1 7 150 000 Kč
Prodáme byt 2+1 s lodžií na pěší zóně v Hradci Králové. S podlahovou plochou cca 72 m2, bytová jednotka je situována ve 2./5 NP činžovní budovy s výhledem na Baťkovo náměstí a je v osobním vlastnictví. K bytu náleží prostorný sklep a podíl (1/23) na pronajatých komerčních prostorech v 1. NP domu, jehož výnos pokrývá provozní náklady bytu včetně fondu oprav a zálohy na vodu a dále rentu, kterou majitel bytu pravidelně 1x ročně z pronájmu inkasuje.
Byt atypické dispozice je po částečné rekonstrukci a je v dobře udržováním stavu. Původní dubové parkety v obytných pokojích, dřevěné zárubně a interiérové dveře, nová špaletová okna do ulice (2021), dvoukřídlé vstupní dřevěné dveře či výška stropu 3.10 m jsou některé z prvků připomínající, že se jedná o byt z období první republiky. Koupelna je přístupná z kuchyně, WC je oddělené, v bytě je praktická komora, lodžie o výměře cca 3.5 m2 je orientována na jihozápad do vnitrobloku. Vytápění je plynovými topidly VAF, ohřev vody je plynovou karmou, k dispozici je vysokorychlostní internet, kolárna a dvorek cca 200 m2 za domem.
Lokalita nabízí komfort centra města pestrým výběrem obchodů a služeb (zdravá výživa, zelenina Hrbek, italské pochutiny, zastávka MHD, kino Centrál, nákupní centrum Atrium – vše v docházkové vzdálenosti 100 – 300 m od domu. Parkování je možné v sousedních ulicích s parkovací kartou pro modrou zónu. Byt je volný k nastěhování do 14 dní od podpisu kupní smlouvy.
Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.
