Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou vilu se čtyřmi bytovými jednotkami v centrální lázeňského města Poděbrady.
Poloha domu nedaleko centra města a poblíž lázeňské kolonády umožňuje pohodlný život a současně klid a soukromí.
Vila byla poctivě postavena v 30tých letech minulého století a několikrát kvalitně rekonstruována. V současnosti je vila k důstojnému a pohodlnému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli stavebních zásahů - nevyžaduje žádnou nákladnou rekonstrukci. Případné stavební úpravy by se realizovaly pouze na popud nového majitele – třeba kvůli změnám disposice.
Vila má:
- 1 PODZEMNÍ (garáž pro jedno auto, prádelna, 2 x sklad, sklep, kotelna)
- 3 NADZEMNÍ podlaží (podkroví coby 4. nadzemní podlaží - je součástí bytu situovaného ve 3. nadzemním podlaží):
1. nadzemní část: 1x garsonka 40m2, 1x 3 kk 91 m2 s balkonem
2. nadzemní část: 1x 2 kk 91 m2 s balkonem, 1x samostatná terasa 38.5 m2
3. nadzemní část: 1x 3 kk 113 m2
Všechny 3 úrovně jsou dostupné vnitřním schodištěm.
Celkový stav nemovitosti je velice dobrý.
Dům má:
- DŘEVĚNÁ OKNA – izolační trojskla
- ROLETY: ve všech oknech bytů jsou elektricky ovládané lamelové externí žaluzie a ve střešních oknech jsou hliníkové rolety (rovněž elektricky ovládané)
- NAPOJENÍ domu: voda z vodovodního řádu, elektřina, plyn, veřejná kanalizace
- POPLAŠNÉ ZAŘÍZENÍ: poplašné zařízení Jablotron napojené na pult ochrany-dojezd do 5min
- KAMEROVÝ SYSTÉM: ve vstupní části schodiště
Situovaní této vily je jedinečné:
- LÁZEŇSKÁ KOLONÁDA: nachází asi 3 min. chůze od lázeňské kolonády (blízko dění a přesto opodál od případného hluku),
- CENTRUM: 10 minut od centra
- AUTOBUSOVÉ A ŽELEZNIČNÍ NÁDRAŽÍ: 10 min. od autobusového i železničního nádraží,
- CYKLOSTEZKA: 10 minut je cyklostezka,
- SPOLEČENSKÝ ŽIVOT: toto lázeňské město má naprosto jedinečnou atmosféru, plný společenského života
- ZDRAVOTNÍ PROCHÁZKY: proslulé lázeňské město má minerální prameny vzdálenými od vily cca 10 min chůze.
Neváhejte nás kontaktovat pro další podrobnosti a zajištění osobní prohlídky.