Prodej Dům 6 999 000 Kč
Hostovická, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Realitní kancelář Vám v exkluzivním zastoupení vlastníka nabízí k prodeji rodinný dům s 2 NP, suterénem, půdou a garáží, a to v obci Ústí nad Labem, ulice Hostovická. Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 195 m2. V dané lokalitě se nachází pouze zástavba rodinnými domy. Veškerá občanská vybavenost je v centru města ve vzdálenosti cca. 1 km. Co se týče běžných potřeb, tak je nedaleko nákupní park Trmice. Autobusová zastávka MHD je 60 m od domu. Dům byl postaven v r. 1918 a je cihlový v kombinaci s kamennou podezdívkou. Fasáda je původní břizolitová. Jsou zde osazena plastová okna a vstupní dveře Vekra. Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek. Objekt je napojen na el. energii 230/380 V, veřejný vodovod je od SÚ schválen, samotné napojení z domu na infrastrukturu již musí provést nový vlastník. Na pozemku za domem je vlastní studna. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Zemní plyn k dispozici není. Vytápění je zajištěno lokálně, a to kotlem Dakon na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Momentální dispozice domu je 4+1. V suterénu je nyní kotelna, technická místnost a sklad. Dříve však v těchto prostorách byl menší byt o dispozici 2+kk, který by nový vlastník mohl znovu obnovit, avšak po celkové rekonstrukci. V 1 NP se dům skládá ze zádveří, chodby, samostatné koupelny, kde je vana a WC, dále kuchyně, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj. V 2 NP jsou 2 dětské pokoje a ložnice, na chodbě je samostatné WC a úklidová místnost. Nad tímto prostorem je ještě půda přístupná po schodišti. Z tohoto prostoru se opět dá po rekonstrukci vybudovat další obytný prostor. Interiér domu, respektive 1 a 2 NP je po částečné rekonstrukci uskutečněné v r. 2009. Parkování je dostupné v garáži umístěné vedle domu s přímým vjezdem na obecní komunikaci. Před domem v celé ulici právě probíhá obnova obecních chodníků. K domu náleží udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami, ovocnými stromy (třešeň, broskvoň, meruňka, maliny, jahody). Volný čas Vám i Vašim blízkým jistě zpříjemní sezení, které se nachází před domem (místo kde svítí celý den slunce) a další sezení s velkým krbem a udírnou je za domem. S rodinnou se můžete vypravit na nedaleká turisticky zajímavá místa - Doerellova vyhlídka, Milešovka, Větruše, jezero Milada či hrad Střekov. Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost na dálnici D8 směr Praha Drážďany. Pro více informací či prohlídku volejte realitnímu makléři. Hypoteční úvěr Vám rádi zajistíme.