Prodej Dům 7 490 000 Kč
Nabízíme k prodeji ideální polovinu domu, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Bytová jednotka umístěná v horním patře domu o dispozici 4+kk 92 m2 má vlastní zahradu o výměře 219 m a dvě parkovací místa na vlastním pozemku. Interiér bytové jednotky si můžete navrhnout podle vlastních představ. Předpokládaná kolaudace stavby je 9/22.
Byt o dispozici 4+kk a podlahovou plochu 92 m2 bude umístěn v 2.NP novostavby, v ulici Hradecká, Opatovice nad Labem. Dům bude postaven ze zdiva Porotherm, se stropním systémem z panelů Spiroll. Podlaha, střecha i obvodové stěny domu budou precizně zateplené (šedý polystyren tl. 150 mm). Akumulační systém podlahového elektrického vytápění prostřednictvím odporových topných kabelů. Možnost velmi přesné regulace zajištěné pokojovými elektronickými termostaty (s podlahovými i prostorovými čidly v každé místnosti zvlášť). Potřebnou teplotu v každé místnosti si lze nastavit pomocí pokojových termostatů s dotykovým displejem s možností programování nebo rovnou díky wifi přístupu z mobilu.
Okna s izolačními trojskly po celém domě se předpokládají nízké měsíční náklady na bydlení.
Ohřev vody bude zajištěn v elektrickém zásobníku teplé vody. Náklady na ohřev vody budou minimalizovány solárním systémem umístěným na ploché střeše.
Řízené větrání zajišťující permanentní přívod venkovního čerstvého vzduchu do interiéru a současně odvod vzduchu odpadního. Základním prvkem řízeného větrání je automatická větrací jednotka s výměníkem pro zpětný zisk tepla z odpadního vzduchu (zn. Dantherm). Provoz systému je díky tlumičům hluku velmi tichý. Díky řízenému větrání se do domu nebude dostávat hluk zvenčí.
Dům je stavěn v hodnocení PENB v kategorii B. Tradiční zděné stavby slouží mnoha generacím.
Na zahradu bude samostatný vstup vedle domu. Na zahradě bude umístěna akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m3, sloužící k zalévání zahrady a přivedena elektřina. Zahrada bude plně oplocena. Parkování (2x parkovací stání) na betonové dlažbě na vlastním pozemku náležícímu k domu o výměře 239 m2.
Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš špičkový tým je připravený zajistit výhodné podmínky u každé banky. Prohlídka hrubé stavby je možná po dohodě. Možnost klientských změn v průběhu stavby.
Prodej této nemovitosti zajišťuje licencovaný realitní makléř - státní norma licence ČSN EN ISO/EIC 17024, číslo certifikátu 213.
