Prodej Byt 4+1 4 990 000 Kč
Generála Janouška, Praha 9 - Černý Most

Prostorný světlý byt 4+1 (87,58 m2 + lodžie + sklep) u Centrálního parku Prostorný světlý byt 4+1 (87,58 m2 + sklep + lodžie), jenž se nachází v 10. nadzemním podlaží 12podlažního panelového domu přímo u Centrálního parku, v pěší dostupnosti stanic metra =M= Rajská Zahrada a =M= Černý Most. Přesná adresa: Generála Janouška 966/5, Praha 9 - Černý Most. Byt sestává z obývacího pokoje (20,03 m2) se vstupem na lodžii, tří ložnic (12,8 m2, 10,8 m2 a 7,9 m2), kuchyně, koupelny, oddělené toalety a komory. Byt má zděné jádro, koupelna a WC je 5 let po rekonstrukci. V celém domě jsou vyměněna okna za plastová izolační dvojskla a nové plastové rozvody vody a odpadu. Dva nové prostorné výtahy. K bytu přísluší zděný sklep (1,61 m2) v nově zrenovovaném a zabezpečeném suterénu domu. Byt nabízí díky své poloze ve vysokém patře a díky orientaci na tři světové strany skvělé výhledy a je velmi světlý. Bytový dům leží přímo u Centrálního parku s dětským hřištěm, lavičkami a rybníkem. V pěší dostupnosti nemovitosti najdete kompletní občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, OC Černý Most, supermarket, večerku, polikliniku Parník, restaurace a další služby. K bytu se váže nesplacená anuita ve výši cca 2.100.000 Kč, která se splácí formou měsíční splátky družstvu ve výši 9.316 Kč (anuita není součástí uvedené kupní ceny). Ostatní měsíční zálohy (teplo, voda, teplá voda, vytápění, fond oprav, výtah, úklid domu, společná elektřina, odpad) činí 4.705 Kč měsíčně (2 osoby) + elektřina. Byt je v družstevním vlastnictví, financování hypotečním úvěrem je proto možné pouze při ručení jinou nemovitostí. PENB není v současné chvíli k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu náročnosti G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Neváhejte mne prosím kontaktovat pro domluvení prohlídky.