Prodej Pozemek cena neuvedena
Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavou stavební parcelu na úpatí Krkonoš umístěné v okrajové a klidné části obce Babí u Trutnova a chráněného území KRNAP. Parcela č. 1742/3 k.ú. Babí je plně zasíťovaná, je osazen vodoměr ve vodoměrné šachtě, elektroměr v elektroměrovém rozvaděči, vše zkolaudováno a přímo na pozemku. V obci je schválena kanalizace, ale dosud není vybudována, je tak nutné prozatím řešit ČOV. Podzemní telefonní vedení vede na hranici pozemku.
Pozemek je udržován, přístup je z místní veřejné komunikace, silnice III. tř. Přímo na pozemek je dále přístup po asfaltové místní komunikaci nebo po zpevněné cestě. Na pozemku v těchto dnech byly dokončeny rozsáhlé zahradní úpravy, zaset trávník, vybudovány zpevněné cestičky s posypem štěrko-drť, zakrytí svahů kvalitní mulčovací folií s dlouhou životností proti zarůstání plevelem a okrasné překrytí kvalitní rohoží z kokosového vlákna, vše připraveno k okamžitému užívání či výstavbě.
Jedná se o výjimečnou lokalitu v přírodě, cca 6 min. jízdy od okresního města Trutnov a v blízké budoucnosti cca 16 min. jízdy od budoucí dálnice D 11. Z pozemku není výhled na hory.
V okolí se nachází větší počet lyžařských vleků, cyklostezek, velké množství turistických tras, známá pevnost Stachelberg, zábavné parky pro děti i dospělé, např. areál Mladé Buky (cca 10min. jízdy) s letními aktivitami jako je bobová dráha a zábavný park pro děti „Baldův svět“ a několika sjezdovkami pro zimní sporty a lyžařskou školičkou pro nejmenší, obdobné aktivity nabízí areál Bret Žacléř (cca 6min. jízdy), areály Jánské Lázně, Černá hora (cca 15min.jízdy), Pec pod Sněžkou (cca 20min. jízdy), SAFARI Dvůr Králové (cca 20min. jízdy), Adršpašské skály (cca 35min.) a další.
Parcela má celkovou výměru 2 047 m2, je velmi zajímavě terasovitě členěná a působí dojmem ještě větší plochy, s několika vyhlídkami jak na samotnou parcelu, tak na lokalitu, tak i do nejbližšího okolí, celý den prosluněná, dle Územního plánu označena jako SV, tedy možnost výstavby jak pro trvalé bydlení, tak k rekreaci. Parcela je udržovaná a připravená k výstavbě, na parcele jsou vybudovány dvě jímky pro zachytávání dešťových a povrchových vod jako zásoba užitkové vody, např. pokryjí celoroční zalévání zahrady, které tak je zdarma apod.
K parcele dále náleží spoluvlastnický podíl na přístupové cestě k parcele o velikosti 186 m2, který je možné odkoupit za 250,-Kč/m2.
V případě zájmu můžeme pomoci zajistit dílčí práce na pozemku, údržbu, případná povolení apod.
V případě zájmu neváhejte nás kontaktovat, jednáte se zástupcem majitele.
