Prodej Byt 1+kk 4 490 000 Kč
Hrázka, Brno - Medlánky

Prodej krásného a prostorného bytu 1+kk ve vyhledávané lokalitě Brno-Medlánky, ul. Hrázka. Dům z roku 2006 se nachází ve velmi klidné části Brna s výbornou dopravní dostupností do centra nebo do Kuřimi. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Celková plocha činí 39,50 m², z toho předsíň 4,80 m², pokoj s kuch. koutem 27,40 m², koupelna s vanou společná s WC 3,70 m², sklep 3,60 m². Nabízí se kompletně zařízený včetně spotřebičů kuchyňská linka, sklokeramická varná deska zn. Candy, horkovzdušná trouba zn. Candy, digestoř zn. Candy, lednice s mrazničkou zn. Beko, mikrovlnná trouba, myčka zn. Candy, jídelní stůl a 4 židle, 3 místná pohovka, konferenční stolek, TV stolek, nástěnné police, obývací stěna, psací stůl, dvojlůžko, vysoká šatní skříň v předsíni, zrcadlo s osvětlením, rohový policový systém, pračka, apod. (viz. fotografie). Měsíční náklady činí 2 397 Kč včetně fondu oprav + elektřina, topení - vlastní kotelna v domě. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Díky své poloze a velikosti je byt vhodný nejen k bydlení, ale také jako investice k pronájmu. V současné době je byt od roku 2019 pronajatý 1 osobě (nájemník má zájem v pronájmu pokračovat, není to však podmínkou). Dům se nachází v klidné části, v blízkosti lesů, nedaleko domu je zastávka MHD, workoutové hřiště, rybník, Medlánecký kopec, aeroklub, cyklostezky, krytý bazén, apod. velmi vhodné místo pro turistiku a relax. K dispozici po dohodě. Možnost čerpání hypotečního úvěru, který vám pomůžeme zajistit. Provizi RK hradí poptávající klient.