Prodej Byt 2+kk 5 300 000 Kč
Hybešova, Brno - Staré Brno

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 47,5 m2 nacházející se blízko centra v lokalitě Brno – Staré Brno, na ul. Hybešova. Tento byt je umístěn ve 3.NP cihlového bytového domu s okny s výhledem do ulice Vodní a ulice Leitnerovy. Nabízí se Vám tak velmi klidné a tiché bydlení a přitom v těsné blízkosti do centra. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, fasáda, střecha, plastová okna vč. parapetů, nové bezpečnostní dveře do domu i do jednotlivých bytů, společné prostory (omítky, schodiště), prostory vnitrobloku, domovní zvonky, poštovní schránky, domácí videotelefony. V bytě proběhla zdařilá rekonstrukce – kuchyňská linka vyrobená na zakázku včetně značkových vestavěných spotřebičů (plynový sporák MORA, myčka MORA, digestoř Whirlpool, lednička Beko, trouba na pečení), granitový dřez, koupelna vč. sanity, rozvody elektřiny, vody a odpadu, podlahy, designové vnitřní dveře, bezpečnostní dveře. K dispozici je vstupní chodba (3,84 m2), obývací pokoj (25,20 m2), kuchyň (6,24 m2), ložnice (6,69 m2), koupelna s rohovou vanou a WC (4,12 m2), prostor pro ukládání věcí. V obývacím pokoji je krb, díky kterému lze navodit příjemnou a romantickou atmosféru. K bytu navíc náleží uzamykatelný sklep (1,41 m2) umístěný v mezipatře a podíl na společných prostorech – dvůr ve vnitrobloku. V bytě zůstává veškeré vybavení a nábytek. Parkování je možné v blízkém okolí domu. Vytápění bytu je ústřední zajištěno vlastním kombinovaným plynovým kotlem zn. Baxi, který zajišťuje i ohřev vody. Lze topit i krbem umístěným v obývacím pokoji. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost, vzdálenost do centra městskou hromadnou dopravou i pěšky je jen pár minut. V těsné blízkosti domu se nachází restaurace, kavárny, obchody, služby, parky a další možnosti pro sportovní a kulturní vyžití. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93115.