Prodej Dům 5 640 000 Kč 213 m²
Ve výhradním zastoupení klientů nabízíme v obci Čelákovy, část obce Zemětice, okres Plzeň-jih, na konci obce, uprostřed polí, lesů a luk k prodeji soubor dvou rodinných samostatně stojících domů. Nabízené nemovitosti jsou jako celek vhodné a využitelné k trvalému rodinnému či celoročnímu rekreačnímu bydlení v klidné lokalitě obce. Předností nabízených nemovitostí je provozní vybavenost a dispozice vnitřních prostorů domů, napojení na inženýrské sítě a lokace nemovitostí v zastavěné části obce s exkluzivním bonusem slunného pozemku s krásným výhledem a nadstandardní výměrou 1137 m2 s možností výstavby. Prvním objektem je RD č. p. 65, zděný, podsklepený s podkrovím dispozičně 4+1 s celkovou plochou 139 m2 se skládá ze suterénu: chodba, schodiště, uhelna, kotelna, sklep, odkládací prostor, garáž . Přízemí: vstup, chodba, schodiště, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, komora, koupelna a samostatná toaleta. Podkroví: schodiště, chodba, dětský pokoj a ložnice. Dům byl v letech 1995 – 2001 zrekonstruován. Při modernizaci objektu v roce 2010 byla zateplena střecha (izolace tloušťky 40 cm) včetně výměny střešní krytiny, okapů, svodů, oplechování komínu, zateplení domu ze západní a východní strany. V roce 2019 byla provedena kompletní modernizace, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Technický stav RD je ve výborném, pečlivě udržovaném stavu a odpovídá charakteru a stáří objektu s přihlédnutím k provedené rekonstrukci a modernizaci. Druhým objektem nabídky je RD č. p. 67, zděný, přízemní, dispozičně 3+1 s celkovou plochou 74 m2 se skládá: vstup, kuchyně, spíž, jídelna, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna s toaletou, sklep, garáž a hospodářská budova. Na komplex domů situovaných v mírně svažitém terénu navazuje vlastní oplocená precizně udržovaná slunná zahrada se skalkou a osázená okrasnými a ovocnými keři, v teplých měsících láká k odpočinku klidné zavětrované posezení s houpačkou přímo mezi domy s prostorem pro bazén se zpevněnými venkovními úpravami, zděnou kolnou, skleníkem a manipulační prostor s parkovacím stáním, garážemi a předzahrádkou s vlastním vjezdem a vstupem. Obě nemovitosti mají přístup z veřejné zpevněné komunikace (vjezd + vstup), elektřina (220/380V), odpadní voda je svedena do jímky, odkanalizování do veřejné splaškové kanalizace proběhne do roku 2023, objekty jsou napojeny na vlastní studnu + vodovodní přípojku z veřejného vodovodu, plyn je zaveden, využíván na vaření a nabízí se možnost osadit nový plynový kotel, objekty jsou napojeny na telekomunikační rozvody. Vytápění je u obou nemovitostí ústřední elektrické. Komíny u obou nemovitostí nabízí možnost připojení krbových kamen, krbu popřípadě i s výměníkem či automatický kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler. Třída PENB: G - průkaz se zpracovává. Zastavěná plocha RD č. p. 65: 280 m2. Zastavěná plocha RD č. p. 67: 139 m2. Celková zastavěná plocha: 419 m2. Zahrada: 530 m2. Pozemek: 1137 m2. Celková plocha pozemků: 2086 m2. Doporučujeme prohlídku.
